房产抵押的借款合同3篇.docx

房产抵押的借款合同3篇

篇1

房产抵押的借款合同

一、甲方（出借人）：（出借人姓名）、性别（男/女）、身份证号码为（出借人身份证号码）、联系电话（出借人联系电话），住址为（出借人住址）。

二、乙方（借款人）：（借款人姓名）、性别（男/女），身份证号码为（借款人身份证号码），联系电话（借款人联系电话），住址为（借款人住址）。

三、甲方与乙方本着自愿原则，在平等、自主的基础上，共同订立本合同，并遵守以下约定：

四、借款事项

1.甲方同意向乙方提供借款金额（大写）（小写）元，借款期限为（借款期限）年，年利率为（年利率）%，计息方式（计息方式，如按月付息、到期还本等）。

2.借款用途为（借款用途），乙方保证所借款项不用于任何非法用途。

3.乙方在借款期限届满时，应当按照本合同规定的还款方式按时归还本金和利息。

五、借款担保

1.为保障借款本息的及时返还，乙方将按照贷款金额的（担保比例）%价值提供（担保物品种类及数量、价值），作为本次借款的担保物。

2.担保物品的权属清晰，可供出质抵押，是充足的保证品。

3.如乙方逾期未归还借款本息，甲方有权依法请求追偿担保物品。

六、风险提示

1.本金及利息的还款由于风险因素造成损失，由乙方自行承担。

2.若发生不可抗力、债务人破产等情况导致合同无法履行，则双方应协商解决，未解决的，依法送达合同争议给负责解决合同争议的人民法院。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，同时具有同等法律效力。

2.本合同自双方签订之日起生效，并履行到期终止。

甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________

签字：______________签字：______________

日期：______________日期：______________

以上为本次房产抵押的借款合同，双方需按照约定履行合同义务，维护合同权益，合作愉快。愿借款的双方都能够达到各自的目标，感谢您的合作。

篇2

房产抵押的借款合同是指当一方需要贷款的时候，为了保障借款人的利益，借款人将自己名下的房产作为抵押物，向贷款机构借款的一种合同。这种合同通常由借款人、贷款机构和担保人（如有）三方签订，具有明确的借款金额、利率、还款方式、抵押物及处置方式等相关条款。

首先，房产抵押的借款合同中会明确约定借款金额。借款人在需要贷款的时候，必须确定所需的借款金额，并在合同中明确写明。一般情况下，借款金额应该与抵押物价值挂钩，不能高于抵押物价值的一定比例。

其次，合同中会明确约定利率和还款方式。利率是决定借款人最终需要偿还的金额的一个重要因素，贷款机构一般会根据市场利率和借款人的信用状况来确定利率。而还款方式一般包括等额本息、等额本金等多种方式，借款人需根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

此外，合同中还会明确抵押物及处置方式。抵押物是房产抵押贷款的最重要部分，借款人将自己的房产作为抵押物，贷款机构有权在借款人还款逾期的情况下依法处置抵押物。合同中会对抵押物的描述进行详细的规定，以便在出现纠纷时能够及时解决。

最后，合同中还会规定担保人的责任。有些情况下，借款人可能需要提供担保人来增加贷款机构的信任度，担保人需出具担保函并签署相关文件。合同中会明确担保人的责任和义务，以充分保障贷款机构的权益。

总的来说，房产抵押的借款合同是一种非常重要的金融合同，借款人在签署之前需要认真阅读合同内容，并确保自己了解合同条款，遵守相关规定。只有这样，才能确保合同的顺利执行，保障借款人和贷款机构的权益。

篇3

房产抵押的借款合同

一、甲方：（出借人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（借款人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

在甲、乙双方经协商一致，就乙方向甲方借款（下称“本合同借款”），甲方同意借款予乙方并受益于以下出借条款，以备发生争议解决参考使用。

1、本合同借款的具体数额为人民币（大写）【】元整。借期为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2、本合同借款利率为【】%每年。计息方式：【按日/按月计息】。

3、本合同借款还款方式为【一次性还本付息】。