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调研报告
调研内容：越南、柬埔寨建筑机械及建筑材料贸易市场调研
调研人：金静霞中建二局贸易高级实施经理
张毅中建廊坊机械销售企业副总经理
调研时间：.7.20-.7.31
越南、柬埔寨建筑机械及建筑材料
贸易市场调研汇报
廊坊建机张毅和局贸易金静霞于7月20日从北京启程去越南胡志明市及柬埔寨金边市调研建筑机械及建筑材料贸易市场，于7月31日返回北京，历时11天。此次调研关键从二局项目着手，兼顾了中建弟兄单位项目，并跟当地贸易企业、清关企业进行了对接，了解当地关税及清关情况，为立即出口设备和材料到这两个国家做好充足准备。
建筑机械租赁市场调研
1、租赁市场情况
东南亚作为“一带一路”关键节点，中建“走出去”战略目标市场，多年来建设发展速度日趋加紧，伴随中建各工程局及中冶等大型中国建筑企业强力进入，开工大项目越来越多，而当地建筑设备租赁行业实力水平仅相当于中国九十年代，不管从技术工法、管理理念和硬件实力全部已经难以满足现有项目标施工需求。中国有实力建筑设备厂商因为海外市场国情不一样“门槛”，不含有大规模进入东南亚地域租赁行业条件，仅仅依靠代理商在做市场渗透。
2、租赁价格情况
经过和局东南亚企业项目及当地租赁企业交流，了解了租赁行情，统计分析以下表：
越南区域
设备型号
标塔月租费
(含税10%）
年出场率
（月）
年收入
采购价格
年投资回报率
QTZ5613
15000
10
150000
450000
33.3%
QTZ6013
18000
10
180000
560000
32.1%
QTP6015
0
10
00
650000
30.8%
QTZ6018
25000
10
250000
880000
28.4%
QTD5522
30000
10
300000
1100000
27.3%
SC200/200
1
10
10
280000
42.9%
柬埔寨区域
设备型号
标塔月租费
(含税）
年出场率
（月）
年收入
采购价格
年投资回报率
QTZ5613
24000
10
240000
450000
53.3%
QTZ6013
30000
10
300000
560000
53.6%
QTP6015
40000
10
400000
650000
61.5%
QTZ6018
45000
10
450000
880000
51.1%
QTD5522
48000
10
480000
1100000
43.6%
SC200/200
2
10
20
280000
78.6%
说明：以上调研月租费是根据塔机独立高度计价，施工电梯根据100米计价，不包含人工费用；设备进出场费根据当地行业习惯通常是月租费两倍，增加标准节和附墙装置另行计算租赁费和安拆费，现阶段还没有出现行业恶性竞争。
3、设备情况
1)现有设备现实状况：局东南亚企业现有各型塔机27台，达成强制报废标准3台，施工升降机35台，达成强制报废标准18台。设备基础处于使用状态。现有机型较单一、普遍机龄较长。
塔机总计27台
序号
名称
型号
生产厂家
生产时间
所处国家
所处位置
资产归属
备注
1
塔机
FMMI2555K
中建拓植
1995/6/17
越南
MD3
东南亚
待报废
2
塔机
FMMI2555K
中建拓植
1995/6/17
越南
总库
东南亚
待报废
3
塔机
FMMI2555K
中建拓植
/4/1
越南
MD3
东南亚
4
塔机
FMMI2555K
中建拓植
/5/1
越南
MD4
东南亚
5
塔机
FMMI2555K
中建拓植
1995/6/17
越南
库房
东南亚
待报废
6
塔机
F0/23B
四川建机
/11/14
越南
总库
东南亚
7
塔机
F0/23B
四川建机
/11/14
越南
MD3
东南亚
8
塔机
C6018
四川建机
/11/15
越南
MD3
东南亚
9
塔机
C6018
四川建机
/1/23
越南
四季大道
东南亚
10
塔机
TC5518A
中联重科
/12/31
越南
MD3
东南亚
11
塔机
TC5518A
中联重科
/12/31
越南
MD3
东南亚
12
塔机
TC5518A
中联重科
/12/31
越南
MD3
东南亚
13
塔机
TC6015A
中联重科
/12/15
柬埔寨
丽薇雅
东南亚
14
塔机
TC6015A
中联重科
/12/15
柬埔寨
丽薇雅
东南亚
15
塔机
TC6015A
中联重科
/12/15
越南
四季大道
东南亚
16
塔机
TC6016
中联重科
.3.10
越南
四季大道
代表处（SA)
17
塔吊
TC6018
中建机械
.6.
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