越冬维护专项方案.docxVIP

吉林市郑州路甲乙楼改造工程

（寰德.府阳光小区）1#楼

越冬维护施工专题方案

编制人：

审核人：

吉林市鑫鸿建筑安装工程有限责任企业郑州路甲乙楼项目部

10月25日

一、编制依据

1.1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-

1.2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

1.3、《施工手册》（第四版）

1.4、《建筑施工计算手册》

1.5、《简明施工工程师手册》

1.6、设计文件

1.7、项目地质勘查汇报

1.8、吉林地域历年气象资料

1.9、工程进展现实状况

二、成立越冬维护小组。

2.1、组长：项目经理

职责：全方面领导、组织、协调冬期维护期间一切事宜。

2.2、副组长：项目总工程师

职责：冬期维护方案编制，指导、检验冬期维护方法实施。

工长

职责：具体负责栋号冬期维护方法落实。

2.3、组员

安全保卫组：8人

职责：负责冬期维护期间施工现场安全保卫工作。

资料员：1人

职责：冬期维护期间混凝土试件送检，搜集试验汇报等。

电工：1人

职责：确保照明、采暖正常见电，负责冬期维护期间施工现场安全用电，测暖。

水暖工：1人

职责：确保冬期维护期间生活用水正常，测温。

其它组员：4人

职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施检验、保持等工作

三、越冬维护准备工作

03.1技术准备

1、编制越冬维护专题施工方案，并报送监理工程师审批。

2、依据同意越冬维护方案，进行越冬维护方法技术、安全交底。

3、依据同意越冬维护方案，编写冬期维护所需材料计划，

03.2物资准备

依据越冬维护资料计划，立即进场。材料计划见附表

值班室电话一部，负责越冬维护期间信息传输。

03.3劳动力准备

依据同意越冬维护方案，安排各相关工种进行越冬维护方法落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。

四、越冬维护部位

4.1、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、预留洞口、室外台阶、电梯底板；

4.2、塔吊及塔吊基础；

4.3、施工和生活用水管线等；

4.4、施工现场临时用电线路及用电设备；

4.5、施工现场：现场周围、办公区、生活区、施工区；

4.6、施工机械

4.7、模板及模板支撑系统材料；

4.8、钢筋等原材料及半成品；

4.9、楼层内及楼层临边；

4.10、后浇带；

4.11、结构预留钢筋；

4.12、车库坡道侧墙等部位。

五、越冬维护方法

05.1通往地下室楼梯维护

共有五个楼梯通往地下室，楼梯需要进行越冬维护防护。在地下室顶楼梯口平面架设钢管，钢管间距mm，在钢管上铺设50*100木方，木方间距1000mm。在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm

铺设防雨层：在保温层上铺设塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层大于500mm，防雨层搭接大于500mm，在楼梯口周围采取50*100木方固定防雨层，在保温层上部采取钉成整体15mm厚胶合板保护防雨层。

在LT2上留设mm*1000mm活动上人洞口为冬期维护人员进出地下室通道，

铺设防火层：在胶合板保护层上面铺设50mm厚砂层，起到防火作用。

05.2地下室汽车坡道出入口维护

1、在1-2轴线E轴线位置封堵。

2、封堵具体做法以下：

搭设钢管支撑架。立杆间距1000mm，横杆步距1500mm,在内外侧各设四道抛撑。

用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将胶合板固定在钢管架上，胶合板必需拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。

在胶合板内侧，用袋装膨胀珍珠岩封堵。下口平铺三袋珍珠岩（1500mm宽），上口平铺两袋珍珠岩（1000mm宽），成梯形，用铁丝和钢管架简易固定。

在胶合板外侧，满铺防雨、雪层。采取宽幅后塑料布作为防雨雪层。四面及中间间隔1000mm左右用木方（50*1000）固定塑料布。

在下口处，防雨雪层外侧，平铺丝带膨胀珍珠岩用塑料布反包，避免积雪进入地下车库。

05.3自动扶梯底板维护

在D轴线~C轴线之间自动扶梯底板采取冬维方法，具体做法同05.1（通往地下室楼梯口）做法。

05.4地下室顶板预留洞口维护

在地下室顶板上预留洞口关键有：水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层安装口和上下水管预留洞口。

对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层安装口和上下水管预留洞口，做法基础同05.1条（通往地下室楼梯口）做法，不一样之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。

对于