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精装修施工合同
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的精装修施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:____________________________。
1.2工程名称:____________________________。
1.3工程规模:____________________________。
1.4工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。
1.5工程预算:人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元。
二、合同主体
2.1甲方:
(1)名称:____________________________。
(2)地址:____________________________。
(3)联系人:____________________________。
(4)联系电话:____________________________。
2.2乙方:
(1)名称:____________________________。
(2)地址:____________________________。
(3)联系人:____________________________。
(4)联系电话:____________________________。
三、工程期限
3.1工期自双方签订合同之日起至____________年____________月____________日止。
3.2乙方若因特殊情况不能按期完工,应提前____________天向甲方提出延期申请,并征得甲方同意。
四、工程质量
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
五、工程造价及支付
5.1双方确认,工程造价为人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元。
5.2甲方支付乙方工程款分三次,具体支付方式如下:
(1)合同签订后____________天内,支付人民币________________元;
(2)工程进度达到____________时,支付人民币________________元;
(3)工程验收合格后____________天内,支付人民币________________元。
5.3乙方开具正规发票,甲方按照税务规定支付税费。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定时间完工的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____________%。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的____________%。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1乙方应按照甲方要求进行施工,如有变更,需提前征得甲方同意。
8.2工程验收不合格的,乙方应承担返工费用。
8.3乙方施工期间,应确保甲方财产安全和人员安全。
8.4甲方应按照约定时间支付工程款,不得无故拖欠。
八、合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2双方同意,合同生效后,不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的,应协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。
9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________。
一、附件列表:
1.甲方提供的房屋所有权证复印件。
2.乙方提供的企业法人营业执照复印件、资质证书复印件。
3.工程设计方案及相关图纸。
4.工程预算明细表。
5.双方签订的工程变更协议(如有)。
6.验收报告及相关验收合格证明。
7.工程付款凭证。
8.双方签订的违约金支付凭证(如有)。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完工,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付工程款,视为违约。
3.乙方施工质量不符合约定或国家标准,视为违约。
4.乙方擅自变更或解除合同,视为违约。
5.甲方无故拖欠工程款,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人,承担合同约定的权利和义务。
2.乙方:指承担精装修施
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