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广州市优惠价房购买合同(第一篇)

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立合同双方：******

出售人：**买受人：**(以下简称甲乙方)

代理人：**

双方依据《**市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。

1.甲方同意将坐落在**市**区(县)**街道(镇)**路**(新村弄)**支弄**号**室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。

2.上开房屋按住房综合造价的**%**年每平方米建筑面积**元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价**元，共计售价(大写)**元。

3.乙方在合同签定时交纳定金**元整。

4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予**%优待，乙方实付价款(大写)**元。

5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。

首期付款占应付款**%，计(大写)**元。余额计(大写)**元，分**年付清，月利率**‰，余额款本息共计(大写)**，每月月底前交付(大写)**元，最终在**年**月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。

预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。

7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。

如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《XX民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。

9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。

乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。

10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。

甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)**元，连同乙方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)预付修理费(大写)**元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。

12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

13.本合同签订之日起生效。

乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；

甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。

14.本契约一式四份。

甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。

甲方(签章)：**

乙方(签章)：**

代表人(签章)：**

*年*月*日

广州市优惠价房购买合同(第二篇)

广州市优惠价房购买合同

合同编号:[合同编号]

甲方（买方）：

姓名/公司名称：

地址：

电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（卖方）：

姓名/公司名称：

地址：

电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方希望购买乙方位于广州市的优惠价房，双方经友好协商一致，达成以下约定，并同意以合同方式确定该房屋的购买行为：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋所有权证号：[所有权证号]

4.房屋使用权部分的证号（如适用）：[使用权证号]

5.房屋用途：居住/商业/其他（请具体指明）

二、购房价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：_______________________元整）

2.优惠价格：人民币__________元（大写：_______________________元整）

3.实际购房价款：人民币__________元（大写：_______________________元整）

甲方需按照以下方式付款：

4.首付款：人民币__________元（大写：_______________________元整），在签署本合同之日起______天内支付。

5.尾款：人民币__________元（大写：_______________________元整），在交付房屋使用权证书之日起______天内支付完毕。

三、交付与过户

1.房屋交付：卖方应在买双方签署本合同后的__________天内，将房屋的实际使用权交付给甲方。

2.过户手续：买卖双方应一同办理房屋所有权的过户手续，所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的首付款，同时甲方承担违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之______。

2.若