寺庙租赁协议副本.docx

寺庙租赁协议副本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁期限

1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离寺庙，并将寺庙交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三条使用权及限制

3.1乙方有权按照本协议的约定使用寺庙进行宗教活动。

3.2乙方不得将寺庙转让给第三方，不得改变寺庙的使用性质，不得在寺庙内进行非法活动。

3.3乙方应遵守寺庙的管理规定，维护寺庙的秩序，保护寺庙的财产安全。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对寺庙进行定期维修和保养，确保寺庙的安全和正常使用。

4.2乙方应合理使用寺庙设施，发现损坏及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理寺庙财产保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿因保险事故导致的损失。

第六条提前终止

6.1在租赁期限内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.寺庙租赁协议副本

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.寺庙财产保险单复印件

5.租赁期限内维修和保养记录

6.租金支付记录

7.违约金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方提前终止协议未提前一个月通知乙方

2.甲方未按约定维修和保养寺庙

3.乙方未按约定支付租金

4.乙方未按约定使用寺庙，转让或改变使用性质

5.乙方在寺庙内进行非法活动

6.乙方未办理寺庙财产保险

7.乙方未在规定时间内迁离寺庙和交还钥匙

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有寺庙所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁寺庙并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁寺庙的时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的寺庙使用费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.使用权：指承租方按照约定使用寺庙的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用寺庙。

解决办法：及时与乙方沟通，制止违规行为，并要求乙方承担相应责任。

3.问题：寺庙设施损坏。

解决办法：甲方及时维修，乙方承担维修费用。

4.问题：租赁期满后乙方未迁离寺庙。

解决办法：提醒乙方按约定迁离寺庙，如有损坏，要求乙方承担修复费用。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有寺庙并希望出租获取收益。

2.乙方需要租赁寺庙进行宗教活动。

3.双方就寺庙租赁达成一致，签订租赁合同。

4.乙方按约定支付租金，使用寺庙进行宗教活动。

5.甲方按约定提供寺庙维修和保养服务。

6.租赁期满后，乙方按约定迁离寺庙，并将寺庙交还甲方。