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商场门店租赁合同
商场门店租赁合同
甲方(出租方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
联系人:【甲方联系人】
乙方(承租方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
联系人:【乙方联系人】
鉴于甲方拥有位于【商场名称】的【门店编号】号门店,并愿意出租该门店;乙方希望租赁并经营该门店,甲乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁门店
1.门店地址:【门店详细地址】。
2.门店面积:【门店面积】平方米。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知期限】书面通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月【租金金额】元人民币(大写:【租金金额大写】元整)。
2.乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金【保证金金额】元人民币(大写:【保证金金额大写】元整)。
2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将门店交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
五、门店使用
1.乙方应合理使用门店,并遵守甲方的商场管理规定。
2.乙方不得擅自改变门店的结构和用途,如需装修,应事先征得甲方书面同意。
六、维修与保养
1.门店的日常维修和保养由乙方负责。
2.门店的重大维修和结构性维护由甲方负责。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的条款,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金【违约金金额】元人民币(大写:【违约金金额大写】元整)。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。
九、其他
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
商场门店租赁合同
甲方(出租方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
联系人:【甲方联系人】
乙方(承租方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
联系人:【乙方联系人】
概述:
①门店信息及租赁期限;
②租金支付及保证金;
③门店使用和维护;
④违约责任及争议解决;
⑤变更和终止条款;
⑥保密条款(如适用);
⑦执行和适用法律。
第一章:门店信息及租赁期限
1.1门店信息
1.1.1门店地址:详细列明门店的具体地址。
1.1.2门店面积:具体说明门店的面积大小。
1.1.3门店用途:明确乙方租赁门店的用途范围。
1.1.4门店交付状态:详细描述甲方交付门店时的状态。
1.2租赁期限
1.2.1租赁起始日期:明确租赁开始的日期。
1.2.2租赁终止日期:明确租赁结束的日期。
1.2.3续租条款:如乙方需续租,应提前通知甲方,并经甲方同意。
第二章:租金支付及保证金
2.1租金支付
2.1.1租金金额:明确每月租金的数额。
2.1.2支付方式:说明租金的支付方式和时间。
2.1.3租金调整:如需调整租金,应提前通知乙方。
2.1.4滞纳金:乙方逾期支付租金的滞纳金规定。
2.2保证金
2.2.1保证金金额:明确保证金的具体数额。
2.2.2保证金退还:说明保证金退还的条件和方式。
2.2.3保证金扣除:如乙方违反合同,甲方有权扣除保证金。
第三章:门店使用和维护
3.1门店使用
3.1.1使用范围:明确乙方使用门店的范围。
3.1.2装修规定:乙方装修门店需征得甲方同意。
3.1.3商场规定遵守:乙方需遵守商场的各项管理规定。
3.2维护责任
3.2.1日常维护:乙方负责门店的日常维护。
3.2.2结构性维修:甲方负责门店的结构性维修。
3.2.3维修费用:明确维修费用的承担方。
第四章:违约责任及争议解决
4.1违约责任
4.1.1违约行为:明确双方的违约行为。
4.1.2违约金:违约方需支付违约金。
4.1.3违约后果:违约行为导致的后果。
4.2争议解决
4.2.1协商解决:通过友好协商解决争议。
4.2.2诉讼解决:协商不成,可提交至法院诉讼解决。
4.2.3诉讼地点:明确诉讼的地点。
第五章:变更和终止条款
5.1变更条款
5.1.1变更程序:明确合同变更的程序。
5.1.2变更通知:变更合同需书面通知对方。
5.1.3变更效力:变更后的合同具有同等法律效力。
5.2终止条款
5.2.1终止条件:明确合同终止的条件。
5.2.2终止通知:终止合同需书面通知对方。
5.2.3终止后果:合同终止后的相关事宜处理。
第六章:保密条款(如适用)
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