购房委托书填写范例.docx

购房委托书填写范例

合同编号：__________

购房委托书

一、委托方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：________________

甲方营业执照号码：_____________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：________________

乙方营业执照号码：_____________

二、购房事项

2.1甲方同意委托乙方代理其购买位于__________（地址）的房产，房产证号/预告登记号：__________。

2.2甲方同意按照乙方提供的房源信息及相关资料，进行购房决策。

2.3甲方同意支付给乙方购房代理费用，费率为：__________%。

2.4甲方同意在购房过程中，按照乙方的建议进行支付定金、首付款、贷款等事项。

2.5甲方同意在购房过程中，提供必要的身份证明、财务状况证明等文件。

三、乙方义务

3.1乙方应认真履行购房代理职责，为甲方提供专业的购房建议和服务。

3.2乙方应确保提供的房源信息及相关资料真实、准确、完整。

3.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和购房资料，不得泄露给第三方。

3.4乙方应在购房过程中，协助甲方与开发商、银行等各方进行沟通。

3.5乙方应在购房完成后，向甲方提供完整的购房文件和资料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总代理费用的__________%。

4.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。对方应在收到通知后__________小时内，根据情况决定是否延长本合同期限。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

5.房产证号/预告登记号证明文件

6.购房相关文件和资料

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付购房款项，或未按照乙方建议进行支付定金、首付款、贷款等事项。

2.乙方未按照约定提供真实的房源信息及相关资料。

3.乙方未妥善保管甲方个人资料和购房资料，泄露给第三方。

4.乙方未协助甲方与开发商、银行等各方进行沟通。

5.乙方未在购房完成后，向甲方提供完整的购房文件和资料。

6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.购房代理费用：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同总代理费用的百分比计算。

4.购房文件和资料：指购房过程中需要提供的身份证明、财务状况证明等相关文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的身份证明、营业执照等文件不真实、不完整或不准确：乙方应要求甲方提供真实的文件，如甲方拒绝提供或无法提供，乙方有权解除合同。

2.乙方提供的房源信息不真实、不准确或不完整：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定支付购房款项：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方在购房过程中，未按照乙方的建议进行支付定金、首付款、贷款等事项：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.乙方未妥善保管甲方个人资料和购房资料，泄露给第三方：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施防止类似情况再次发生。

五、所有应用场景：

1.甲方对购房市场不熟悉，需要乙方提供专业的购房建议和服务。

2.甲方时间繁忙，无法亲自处理购房事