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分析建筑工程中土建施工的监理质量管理重点
汇报人：
2024-01-31
建筑工程中土建施工概述
监理在土建施工中作用与挑战
土建施工前期准备阶段监理要点
土建施工过程中监理质量管理重点
土建施工后期验收与总结反馈
监理团队建设与培训提升策略
contents
目
录
01
建筑工程中土建施工概述
定义
土建施工是指土木建筑工程的建设活动，涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、管道、隧道、桥梁、运河、堤坝、港口、电站、飞机场、海洋平台、给水排水以及防护工程等。
特点
土建施工具有复杂性、多样性和社会性等特点。复杂性体现在施工过程中涉及多个工种、多种材料和设备，需要各专业人员协同作业；多样性体现在土建施工涵盖的建筑类型广泛，从民用建筑到工业建筑，从低层建筑到高层建筑都有涉及；社会性则体现在土建施工对社会发展和人民生活的影响深远。
基础地位
土建施工是建筑工程的基础，其质量直接关系到整个工程的质量和安全。只有做好土建施工，才能确保后续装修、设备安装等工作的顺利进行。
核心地位
土建施工是建筑工程的核心环节，其进度和成本控制对整个工程的进度和成本控制具有重要影响。因此，在建筑工程中，土建施工往往被视为重中之重。
土建施工的流程包括施工准备、基础施工、主体施工、屋面施工、装饰施工等阶段。每个阶段都有其特定的任务和要求，需要严格按照施工规范和设计要求进行。
施工流程
土建施工的关键环节包括基础施工、主体施工和装饰施工。基础施工环节需要确保地基的承载力和稳定性；主体施工环节需要确保结构的整体性和安全性；装饰施工环节则需要注重细节处理和美观度提升。同时，施工过程中还需要加强材料检验、隐蔽工程验收等质量控制措施，以确保整个工程的质量达标。
关键环节
02
监理在土建施工中作用与挑战
监理人员需对土建施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度和安全符合设计要求及规范标准。同时，还需协调各方关系，解决施工过程中出现的问题。
监理职责
监理人员在职责范围内具有相应的权限，如对施工现场进行检查、要求施工单位整改、暂停施工等。这些权限是保障监理工作有效开展的重要手段。
监理权限
施工前准备阶段监理
在施工前，监理人员需对施工单位提交的施工组织设计、施工方案等进行审核，确保施工计划合理可行。同时，还需对施工现场进行勘察，了解现场情况，为后续监理工作做好准备。
施工过程中监理
在施工过程中，监理人员需对施工现场进行全面监督，确保施工单位按照设计要求及规范标准进行施工。对于发现的问题，需及时要求施工单位进行整改，并跟踪整改情况，直至问题得到解决。
竣工验收阶段监理
在竣工验收阶段，监理人员需对施工单位提交的竣工资料进行审核，并组织相关人员进行现场验收。对于验收中发现的问题，需要求施工单位进行整改，确保工程质量符合要求。
挑战
土建施工监理面临着诸多挑战，如施工单位质量意识不强、技术水平参差不齐、现场环境复杂多变等。这些问题给监理工作带来了很大的难度和挑战。
应对策略
为应对这些挑战，监理人员需不断提高自身素质和专业技能水平，加强与施工单位的沟通协调，注重现场巡视和检查，及时发现并解决问题。同时，还需建立健全的监理制度和流程，确保监理工作的规范化和有效性。
03
土建施工前期准备阶段监理要点
审查设计图纸的合规性和完整性
01
确保图纸符合国家相关规范、标准，且各专业图纸之间协调一致，无重大遗漏或矛盾。
核查设计技术交底记录
02
确保设计单位对施工单位进行了全面的技术交底，并形成了书面记录，交底内容应包括设计意图、关键部位做法、质量要求等。
督促施工单位熟悉图纸
03
监理应要求施工单位认真阅读图纸，理解设计意图，对图纸中存在的问题或疑问及时向设计单位提出。
03
监督材料设备进场检验过程
对进场的材料设备进行现场监督检验，确保其符合相关标准和要求，对不合格品及时要求退换。
01
审核材料设备采购计划
根据工程进度要求，审核施工单位的材料设备采购计划，确保其合理、可行。
02
明确材料设备进场检验标准
制定并明确材料设备进场的检验标准和程序，包括检查外观、核对型号规格、查验质量证明文件等。
核查专项施工方案
针对工程中的关键部位、特殊工序等，要求施工单位编制专项施工方案，并进行严格审核，确保其可行、有效。
监督施工组织设计及专项方案实施
在施工过程中，对施工组织设计及专项方案的实施情况进行监督检查，确保其得到有效执行。
审核施工组织设计
对施工单位的施工组织设计进行全面审核，确保其符合工程实际情况，满足施工进度、质量、安全等要求。
04
土建施工过程中监理质量管理重点
01
确保基础开挖符合工程地质条件，支护结构设计合理可靠。
基础开挖前的地质勘察与设计方案审核
02
对开挖过程中的土体变形、地下水位等进行实时监测，及时预警并采取应对
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