车位购买合同案例.docx

车位购买合同案例

合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位情况

1.1本合同所指的车位位于________________（详细地址），车位编号为________________。

1.2车位的所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处置权。

第二条购买车位

2.1甲方同意购买乙方所拥有的车位，购买价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购买车位的款项支付给乙方。

2.3乙方应在收到甲方支付的购买款项后____个工作日内，将车位的所有权转移给甲方。

第三条车位的使用和保管

3.1甲方购买该车位后，有权使用和保管该车位。

3.2甲方应遵守相关的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。

3.3甲方应妥善保管自己的车辆，因保管不善造成的损失，由甲方自行承担。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并书面确认。

4.2乙方在合同履行期间出售该车位，应提前通知甲方，并给予甲方优先购买权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定转让车位的所有权，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的购买款项。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

（本合同中的空白部分请根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位的详细信息

3.甲乙双方的身份证件

4.支付凭证

5.物业管理规定

6.合同变更或解除的书面确认文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付车位购买款项，或乙方未按时完成车位所有权的转移。

2.甲方未遵守物业管理规定，擅自改变车位用途。

3.乙方在合同履行期间出售该车位，未提前通知甲方或未给予甲方优先购买权。

4.任何一方单方面变更或解除本合同。

三、法律名词及解释：

1.车位购买合同：指甲乙双方约定购买和出售车位的权利义务关系的合同。

2.所有权转移：指乙方将车位的所有权合法有效地转让给甲方。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

4.物业管理规定：指对车位使用和保管的相关规定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付车位购买款项：乙方应与甲方联系，催促其尽快支付。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按时完成车位所有权的转移：乙方应尽快完成所有权转移手续，如因乙方原因导致延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方未遵守物业管理规定，擅自改变车位用途：乙方有权要求甲方恢复车位原状，并支付违约金。

4.乙方在合同履行期间出售该车位，未提前通知甲方或未给予甲方优先购买权：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求双倍返还已支付的购买款项。

五、所有应用场景：

1.甲方为购买车位而与乙方签订本合同。

2.乙方为出售车位而与甲方签订本合同。

3.甲方按照本合同约定支付购买款项。

4.乙方按照本合同约定转移车位所有权。

5.甲方遵守物业管理规定，合理使用和保管车位。

6.乙方按照本合同约定履行合同义务。