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工业废弃地土地复垦协议

合同编号：__________

工业废弃地土地复垦协议

乙方具备专业的土地复垦资质和经验，愿意承担项目用地的土地复垦工作；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地复垦范围和内容

1.1复垦范围：项目用地，具体面积为____平方米。

1.2复垦内容：包括清除废弃物、垃圾填埋、土壤改良、植被恢复等，使项目用地达到适宜工业或农业用途的土地质量。

二、土地复垦标准和质量

2.1乙方应按照国家和地方有关土地复垦的标准和规定进行施工，确保复垦质量。

（1）土壤污染指数达到国家环保部门规定的标准；

（2）土壤肥力达到____等级；

（3）排灌系统完善，保证雨后及时排干，旱期及时灌溉；

（4）道路、基础设施满足正常生产和生活需求。

三、合同价格和支付方式

3.1双方确认，乙方承担项目用地土地复垦工作的价格为人民币____元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于复垦施工、材料购置、人工费用、税费等一切与此相关的费用。

3.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）复垦工作完成后，甲方进行验收，验收合格后七个工作日内支付乙方合同总价款的____%；

（3）剩余的合同总价款，甲方应在验收合格后一年内分期支付完毕。

四、合同履行和验收

4.1乙方应按照约定的复垦范围和内容，按时完成复垦工作。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的____‰。

4.2甲方应按照约定的价格和支付方式，按时向乙方支付合同价款。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此给乙方造成的额外费用，并支付乙方合理的利润。

4.3复垦工作完成后，甲方应组织有关专家进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

五、合同的解除和违约责任

5.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照约定办理相关手续，互相承担因解除合同而产生的损失。

5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为合同总价款的____%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.项目用地土地使用权证明

2.乙方土地复垦资质证明

3.复垦范围和内容详细规划

4.复垦标准和要求的相关规定

5.合同价款支付证明

6.验收报告

7.整改措施方案

8.违约金计算依据

9.不可抗力证明

10.法院管辖权证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成复垦工作，或复垦质量未达到约定标准。

2.甲方未按约定支付合同价款。

3.甲方未按约定进行验收，或验收不合格未按要求整改。

4.双方未按约定解决争议，或协商不成。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.工业废弃地：指因工业生产活动而形成的不再用于原有生产目的的土地。

2.土地复垦：指对工业废弃地等进行整治、改良，使其恢复农业生产或工业用途的过程。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.验收合格：指复垦后的土地达到约定的标准和要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延期完成复垦工作：按照约定的违约金计算方式追究乙方违约责任。

2.甲方未按约定支付合同价款：按照约定的违约金计算方式追究甲方违约责任。

3.复垦质量未达到约定标准：要求乙方进行整改，直至达到验收标准。

4.争议解决不畅：按照约定的争议解决方式（如协商或诉讼）进行处理。

5.遇到不可抗力因素：根据不可抗力证明，协商解除合同或延迟履行。

五、所有应用场景：

1.工业废弃地土地复垦项目。

2.需要专业土地复垦资质的废弃土地整治。

3.土地复垦质量达标验收。

4.合同价款分期支付与违约金计算。

5.因不可抗力导致的合同履行困难。

6.土地复垦工程的法律纠纷解决。