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社区办公楼租赁协议书

社区办公楼租赁协议书

甲方（出租方）：________社区办公楼管理有限公司

地址：____________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

法定代表人：______________

鉴于甲方为________社区办公楼的合法所有者，并愿意出租该办公楼；乙方愿意租赁该办公楼，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得用于任何非法活动。

5.2乙方在使用租赁物业期间，应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得扰民。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁物业的日常维护保养由乙方负责。

6.2如租赁物业出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

第七条协议的变更与解除

7.1甲乙双方同意，任何一方要求变更或解除本协议，应提前____个月书面通知对方。

7.2协议解除或终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复原状并交还给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________社区办公楼管理有限公司

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

社区办公楼租赁协议书

甲方（出租方）：________社区办公楼管理有限公司

地址：____________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

法定代表人：______________

概述：

本协议书旨在规范甲方将其拥有的社区办公楼出租给乙方的行为，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。协议内容涵盖租赁物业的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、租赁物业的使用、维修与保养、协议的变更与解除、违约责任、争议解决等关键条款。

第一章：租赁物业

1.1物业信息

1.1.1甲方出租的社区办公楼位于__________（具体地址），包括但不限于主楼、附属设施等。

1.1.2甲方保证其对租赁物业拥有完全的所有权及处分权，且租赁物业不存在任何法律纠纷。

1.1.3乙方确认已充分了解租赁物业的现状，包括但不限于结构、设施、环境等，并接受现状。

1.2物业交付

1.2.1甲方应在本协议签订后____个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。

1.2.2交付时，甲乙双方应对租赁物业进行现场验收，并签署物业交付确认书。

1.2.3甲方应提供租赁物业的相关资料，包括但不限于产权证明、设施清单等。

1.3物业返还

1.3.1租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在____个工作日内将租赁物业按原状返还给甲方。

1.3.2乙方返还租赁物业时，应保证租赁物业处于良好使用状态，无损坏。

1.3.3甲方接收租赁物业后，如发现租赁物业存在非正常使用导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第二章：租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

2.1.3租赁期间，如乙方需提前解除协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为每月人民币____元整（大写：_____