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一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方法定代表人身份证明
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证明
5.监理人员资格证书复印件
6.监理计划书
7.监理费用明细表
8.项目验收报告
9.质保期服务协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标失控。
2.甲方未按合同约定支付监理费用。
3.甲方未按合同约定提供必要的施工资料和场地。
4.乙方未按合同约定完成监理任务。
5.乙方未按合同约定配合甲方完成工程验收、审计等各项工作。
三、法律名词及解释:
1.监理:指在建设项目的施工过程中,对施工质量、安全、进度和投资控制等进行全面监督管理的活动。
3.违约行为:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4.违约责任:指合同当事人因违约行为应当承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.监理人员不足:提前调配合适的人员,确保监理团队实力充足。
2.甲方不配合:加强与甲方的沟通,积极解决问题,确保项目顺利进行。
3.施工方不整改:严肃督促施工方按照监理要求进行整改,确保工程质量。
4.费用支付延迟:提前与甲方沟通,确保监理费用按时支付。
5.工程验收不合格:及时发现问题,要求施工方整改,重新组织验收。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目监理。
2.适用于施工过程中需要全面监督管理的质量、安全、进度和投资控制。
3.适用于需要专业监理团队进行现场巡查、把关关键环节和重要节点的项目。
4.适用于需要对施工现场进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的场景。
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(监理方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条监理范围与内容
1.1乙方负责对甲方的本项目进行全面监理,包括施工过程、工程质量、工程安全、工程进度、工程投资等方面。
1.2乙方应根据国家相关法律法规、工程建设标准、设计文件和甲方的要求,对施工现场进行定期巡查、检查,对施工单位的施工过程进行监督,确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
1.3乙方应负责对施工现场的工程质量、工程安全、工程进度等进行定期评估,并向甲方提交评估报告。
1.4乙方应协助甲方处理本项目施工过程中的突发事件,确保项目的顺利进行。
第二条监理期限
本监理合同的有效期为__________年,自双方签字盖章之日起至本项目竣工验收合格之日止。
第三条监理费用
3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付监理费用。
第四条付款方式
4.1甲方在本合同签订后__________日内,向乙方支付监理费用的__________%。
4.2甲方在项目竣工验收合格后__________日内,向乙方支付监理费用的__________%。
4.3乙方提供完整的监理资料并经甲方审核无误后,甲方应在__________日内向乙方支付剩余的监理费用。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的监理范围和内容,认真履行监理职责,确保项目的顺利进行。
5.2乙方应遵守国家相关法律法规,尊重社会公德,诚实守信,公平公正地开展监理工作。
5.3乙方应妥善保管甲方的资料和文件,不得泄露甲方的商业秘密。
第六条甲方义务
6.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付监理费用。
6.2甲方应配合乙方的监理工作,为乙方提供必要的办公条件和支持。
6.3甲方应对乙方的工作成果给予客观、公正的评价。
第七条违约责任
7.1乙方未按照本合同约定的监理范围和内容履行监理职责的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付监理费用的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(监理方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目可行性研究报告
2.设计文件
3.施工图纸
4.监理大纲
5.监理工作计划
6.监理报告
7.施工现场照片
8.相关法律法规
9.工程质量检测报
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