屋顶改造维修合同范本.docx

屋顶改造维修合同范本

合同编号：__________

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联系方式：

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一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：对屋顶进行改造维修，包括拆除现有屋顶、重新设计屋顶结构、铺设防水层、安装保温层、铺设瓦片等。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、双方义务

2.1甲方义务

（1）提供工程现场，确保乙方施工人员的安全；

（2）按照约定时间支付工程进度款；

（3）协调相关部门，办理相关手续；

（4）提供乙方所需的施工图纸、技术参数等资料；

（5）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工。

2.2乙方义务

（1）按照约定的工程内容、质量标准、施工周期完成工程；

（2）确保施工安全，采取措施防止安全事故的发生；

（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；

（4）负责工程质量的保修期内的维修工作；

（5）提供相关资质证明和施工人员身份证明。

三、工程进度及付款

3.1工程进度

（1）乙方根据甲方提供的图纸和资料，制定施工方案，报甲方审批；

（2）甲方审批通过后，乙方按照施工方案组织施工；

（3）甲方按照工程进度，支付相应进度款；

（4）工程验收合格后，支付尾款。

3.2付款方式

（1）甲方支付的工程款，乙方向甲方出具正规发票；

（2）工程进度款支付比例为已完成工程量的70%；

（3）尾款在工程验收合格后支付，支付比例为30%。

四、工程质量及保修

4.1乙方应当按照国家相关标准和行业规范，保证工程质量；

4.2工程验收合格后，乙方负责提供一年的质保期；

4.3在质保期内，乙方应当及时处理工程质量问题，确保甲方利益；

4.4质保期满后，如有质量问题，乙方应当负责维修，维修费用双方协商解决。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；

6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.施工图纸和技术参数资料

4.工程量清单

5.工程进度计划表

6.付款凭证

7.工程验收报告

8.保修条款

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。

3.甲方未提供施工图纸、技术参数等资料，视为违约。

4.乙方未按照国家相关标准和行业规范保证工程质量，视为违约。

5.双方未按照约定时间签署补充协议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的权利义务主体。

2.乙方：指合同中约定的权利义务主体。

3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、安全、进度等方面进行检查的过程。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方可暂停支付进度款，直至乙方按约定完成工程。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时修复质量问题，必要时甲方可暂停支付尾款，直至问题解决。

3.付款争议：

解决办法：双方依据合同约定和付款凭证进行核实，必要时可寻求法律途径解决。

4.不可抗力因素：

解决办法：双方根据实际情况协商调整合同履行期限或解除合同，并根据不可抗力因素的影响，协商解决违约责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的屋顶改造维修工程。

2.适用于甲方为屋顶改造维修项目发起方，乙方为具备相应资质和能力的施工方。

3.适用于双方在平等互利的基础上，明确工程内容、质量标准、进度及付款等事项。

4.适用于需要对屋顶进行改造维修，以提高屋顶的防水、保温等性能的情况。