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居民区设施拆除工程委托

合同编号：__________

居民区设施拆除工程委托合同

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方拆除居民区设施工程事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：居民区设施拆除工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：甲方居民区内的设施拆除工作，包括但不限于建筑物、构筑物、临时设施、管线等拆除及清运。

1.4工程工期：自双方签订合同之日起至拆除工程完毕，经验收合格之日止。

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料，包括但不限于规划设计文件、施工图纸、相关法律法规等。

2.2甲方应负责办理工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

2.3甲方应保证乙方施工过程中的安全，确保乙方人员的人身安全及设备的安全。

2.4甲方应按本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。

2.5甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的其他问题，包括但不限于居民安置、交通疏导、环境保护等。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，完成拆除工程，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。

3.2乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工安全，避免对周边环境及居民造成不良影响。

3.3乙方应遵守施工现场的管理规定，服从甲方及相关部门的管理。

3.4乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付工程款。

3.5乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。

四、合同价格

4.1本工程合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方报价应包括拆除工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、税费等。

4.3甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）拆除工程开始后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）拆除工程完毕，经验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%。

（3）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。

五、工期

5.1乙方应按合同约定的工期完成拆除工程。

5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

六、质量及验收

6.1乙方应保证拆除工程的质量，符合相关法律法规及国家标准。

6.2拆除工程完毕后，甲方应组织验收。经验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认。

6.3乙方应承担验收不合格的责任，并按甲方的要求进行整改。

七、保密条款

7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完毕，经验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.居民区设施拆除工程设计文件

2.施工图纸和施工方案

3.相关法律法规文件

4.规划许可证和施工许可证

5.工程验收标准和方法

6.工程款项支付凭证

7.保密协议

8.争议解决方式的法律法规依据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间提供工程所需资料

未办理完成相关审批手续

未按时支付乙方工程款

未协调解决乙方施工过程中遇到的问题

2.乙方违约行为：

未按约定工期完成拆除工程

工程质量不符合相关法律法规及国家标准

未遵守施工现场管理规定，导致安全事故

未按时向甲方支付工程款

3.违约行为的认定：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

违约行为的认定应由合同双方协商一致，或依据法院判决、仲裁裁决等法律文书确定。

三、法律名词及解释：

1.居民区设施拆除工程：指在城市居民区进行的各类建筑物、构筑物、临时设施、管线等的拆除及清运工作。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。

3.违约行为：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定的行为。

4.违约责任：指当事人因违约行为