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屋顶改造翻新合同模板
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于__________的屋顶,现甲方拟对屋顶进行改造翻新,以提高屋顶的防水、隔热等功能,确保屋顶的使用安全;乙方具备屋顶改造翻新的专业能力和经验,愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.4工程工期:自双方签订本合同之日起,预计__________个工作日完成。
二、工程费用及支付方式
2.1本工程的合同总金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后3个工作日内,甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款;
(2)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总金额的60%作为进度款;
(3)工程保修期结束后,甲方支付乙方工程总金额的10%作为尾款。
2.3甲方支付款项时,应出具正规发票。
三、工程质量及验收
3.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段:
(1)初步验收:工程完成后,乙方应向甲方提交工程初步验收申请,甲方应在收到申请后7个工作日内组织相关人员对工程进行初步验收;
(2)最终验收:初步验收合格后,乙方应向甲方提交最终验收申请,甲方应在收到申请后7个工作日内组织相关人员对工程进行最终验收。
3.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
四、工程保修
4.1乙方对所完成的工程提供__________年的免费保修服务,保修期自工程最终验收合格之日起计算。
4.2保修期内,如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内到达现场进行处理。
4.3保修期内,乙方应对工程进行定期检查,确保工程安全。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总金额的10%。
5.2如乙方施工过程中出现安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,由乙方承担全部责任。
六、争议解决
6.1本合同的解释及履行过程中所发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.甲方屋顶改造翻新设计方案
4.乙方施工方案及施工图纸
5.工程质量验收标准
6.安全生产责任书
7.违约金计算公式
8.工程保修条款
9.相关法律法规复印件
10.甲方支付凭证复印件
11.乙方施工资质证书复印件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
3.乙方工程质量不符合约定或验收不合格,视为违约。
4.乙方在施工过程中发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失,视为违约。
5.双方未按约定解决争议,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中指定的权利义务主体。
2.乙方:指合同中指定的权利义务主体。
3.屋顶改造翻新:指对现有屋顶进行拆除、重新铺设防水层、隔热层、瓦片等施工行为。
4.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
5.保修期:指乙方对工程提供免费维修服务的期限。
6.违约金:指一方违反合同约定,需向另一方支付的赔偿金。
7.法律法规:指我国相关法律法规及行业标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付款项:乙方应与甲方沟通,催促其尽快支付款项;如甲方仍不支付,乙方可依法向法院提起诉讼。
2.乙方未按约定时间完成工程:乙方应向甲方说明原因,协商延期;如乙方仍无法按期完成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.工程质量不符合约定或验收不合格:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准;如乙方整改后仍不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方在施工过程中发生安全事故:乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规进行处理;如乙方未及时报告或处理不当,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.争议解决:双方应友好协商解决;协商
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