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房屋委托说明书格式签订注意事项
合同编号:__________
房屋委托说明书
一、委托方信息
1.1委托方名称:____________________
1.2委托方地址:____________________
1.3联系人:____________________
1.4联系电话:____________________
1.5电子邮箱:____________________
二、受托方信息
2.1受托方名称:____________________
2.2受托方地址:____________________
2.3联系人:____________________
2.4联系电话:____________________
2.5电子邮箱:____________________
三、房屋信息
3.1房屋地址:____________________
3.2房屋面积:____________________
3.3房屋用途:____________________
3.4房屋所有权人:____________________
四、委托事项
4.1受托方同意在委托期限内,按照委托方的要求管理和维护上述房屋。
4.2受托方同意在委托期限内,代表委托方处理与房屋相关的各类事务。
五、委托期限
5.1本合同的委托期限为__________年,自本合同签订之日起计算。
5.2委托方同意在委托期限届满前__________个月内,与受托方协商续约事宜。
六、报酬及支付方式
6.1受托方同意在委托期限内,按照双方约定的标准收取报酬。
6.2报酬的支付方式为__________(月结/年结/一次性支付等)。
6.3报酬的支付时间为__________(每月/每年/一次性等)。
七、违约责任
7.1双方同意,如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约金的计算方式为__________。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式,经双方共同签署。
十、附件
10.1房屋所有权证明及相关权属文件。
10.2委托方和受托方的营业执照或其他有效证件。
10.3其他双方认为需要附加的文件。
委托方(盖章):____________________
受托方(盖章):____________________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
注意事项:
1、在签订本合同时,请确保双方提供的信息真实、准确、完整。
2、双方应仔细阅读本合同的每一条款,确保对本合同的内容充分理解。
3、在本合同的履行过程中,双方应遵守国家的法律法规,不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。
4、双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同。
5、本合同的附件请妥善保管,如有丢失或损坏,应及时通知对方并办理补签手续。
6、本合同的签订地点为合同双方约定的地点,请确保地点的合法性及便利性。
7、本合同的签订日期为实际签字(或盖章)的日期,请双方核实日期无误。
8、在签订本合同前,双方应对房屋进行实地查看,确保房屋的实际情况与合同描述一致。
9、本合同的违约金计算方式应根据双方的实际损失及违约程度确定,确保公平合理。
10、在履行本合同过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。
一、附件列表:
1.房屋所有权证明及相关权属文件。
2.委托方和受托方的营业执照或其他有效证件。
3.房屋的详细照片或其他图像资料。
4.房屋的装修图纸或设计方案。
5.房屋的管理和维护手册或其他相关文件。
6.任何双方认为需要附加的其它文件。
二、违约行为及认定:
1.违反合同的约定,不履行或不完全履行合同义务。
2.延迟履行合同义务,超过双方约定的期限。
3.擅自变更或解除合同。
4.提供虚假信息或隐瞒重要事实。
5.不按照约定管理和维护房屋,导致房屋损失或损坏。
6.未按时支付报酬或其他费用。
7.违反合同中的其他约定。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指房屋的所有权人或管理人,有权委托他人管理和维护房屋。
2.受托方:指被委托方委托管理和维护房屋的个人或机构。
3.房屋:指合同中约定的具体地址和面积的物业。
4.委托事项:指委托方要求受托方管理和维护房屋的事务。
5.委托期限:指双方约定的受托方管理和维护房屋的时间期限。
6.报酬:指受
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