《水利工程造价与招投标》课件——42.建筑工程概算编制.pptxVIP

建筑工程概算编制

目录01建筑工程概算编制原则0203主体建筑工程概算房屋建筑工程概算04其他工程概算

01建筑工程概算编制原则

建筑工程概算编制原则按照水利工程设计概(估)算编制规定(水总[2014]429号)的要求，建筑工程概算编制按主体建筑工程、房屋建筑工程及其他建筑工程，不同工程分别采用不同的方法编制。

02主体建筑工程概算

主体建筑工程概算主体建筑工程最重要的步骤是确定工程量，它是计算的基础。但要注意的是，工程量的项目划分一定要划分到三级项目上。计算时通常根据公式来确定，工程概算=工程量×工程单价。

主体建筑工程概算工程量应遵守《水利水电工程设计工程量计算规定》（SL328-2005），按照项目划分要求，计算到三级项目。主体工程概算按设计工程量乘以工程单价进行项目概算的编制即可。主体工程概算=工程量×工程单价

主体建筑工程概算当设计对混凝土施工有温度控制要求时，应根据温度控制措施设计，计算温度控制措施费用；也可以经过分析确定指标后，按建筑物混凝土方量进行计算。

细部结构工程的概算编制。第一种情况：对于工程设计能确定工程量的细部结构工程，我们仍旧按照设计工程量乘以工程单价进行计算。主体建筑工程概算

主体建筑工程概算细部结构工程的概算编制。第二种情况：由于初步设计阶段设计深度所限，细部结构工程概算可参照有关水工建筑工程细部结构指标表计算，表中综合指标仅包括基本直接费内容，应相应计算其他各项费用（其他直接费、间接费、利润、税金）。

03房屋建筑工程概算

房屋建筑工程概算编制第一种情况：永久房屋建筑工程的概算计算方法。1.用于生产、办公的房屋建筑面积，由设计单位按有关规定结合工程规模确定，单位造价指标根据当地相应建筑造价水平确定。2.值班宿舍及文化福利建筑工程的投资按主体建筑工程投资的百分率计算。枢纽工程：投资≤50000万元，按照投资的1.0%-1.5%计算。50000万元投资≤100000万元，按照投资的0.8%-1.0%计算。投资100000万元，按照投资的0.5%-0.8%计算。引水工程按照投资的0.4%-0.6%计算。河道工程按照投资的0.4%计算。值得注意的是：投资小或工程位置偏远者取大值，反之取小值。

房屋建筑工程概算编制第二种情况：室外工程投资室外工程投资，一般按永久房屋建筑工程投资的15%-20%计算。

04其他工程概算

其他工程概算编制第一种情况：交通工程概算编制交通工程投资按设计工程量乘以工程单价计算，也可根据工程所在地区造价指标或有关实际资料，采用扩大单位指标编制。第二种情况：供电设施工程供电设施工程投资根据设计的电压等级、线路架设长度及所需配备的变配电设施要求，采用工程所在地区造价指标或有关实际资料计算。

其他工程概算编制第三种情况：安全监测设施工程安全监测设施工程是指建筑工程性质的内外部观测工程。有设计资料的按照设计资料计算。没有设计资料的，可根据坝型或其他工程形式，按照主体建筑工程投资的百分率计算，例如：当地材料坝百分率为0.9%-1.1%；混凝土坝百分率为1.1%-1.3%；引水式电站（引水建筑物）百分率为1.1%-1.3%；堤防工程百分率为0.2%-0.3%。第四种情况：动力线路、照明线路、通信线路等工程工程投资按照设计工程量乘以工程单价或者采用扩大单位指标编制。

思考题建筑工程投资概算编制的原则是？工程量的计算需要划分到几级？引水工程所用的值班宿舍工程投资取费标准是多少？