房产证授权委托书指南.docx

房产证授权委托书指南

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、委托事项

1.1甲方将其名下位于__________（房产地址）的房产证（不动产权证书）相关事宜全权委托给乙方办理。

1.2乙方接受甲方的委托，并保证按照甲方的意愿和本协议的约定办理房产证相关事宜。

二、委托权限

2.1乙方在办理房产证事宜中，有权以甲方的名义进行一切必要的申请、协商、签名等行为。

2.2乙方在办理房产证事宜中，有权代表甲方接受第三方的主体进行的一切与房产证事宜相关的行为。

2.3乙方在办理房产证事宜中，有权代表甲方签订一切必要的文件和协议。

三、委托期限

3.1本协议自双方签订之日起生效，委托期限为______个月。

3.2如果乙方在委托期限内未能完成房产证事宜，双方可以协商延长委托期限。

四、费用及支付

4.1乙方在办理房产证事宜中发生的所有费用，包括但不限于税费、手续费、公证费等，均由甲方承担。

4.2甲方应按照乙方的合理请求，及时支付办理房产证事宜所需的费用。

五、违约责任

5.1如果乙方未按照甲方的意愿和本协议的约定办理房产证事宜，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

5.2如果甲方未按照本协议的约定支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

六、争议解决

6.1对于本协议的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如果发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.不动产权证书

2.身份证明文件

3.授权委托书

4.相关费用支付凭证

5.房产证办理过程中产生的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方的意愿和本协议的约定办理房产证事宜，视为违约。

2.甲方未按照本协议的约定支付相关费用，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产证的当事人，本合同中的委托方。

2.乙方：指接受甲方委托，办理房产证事宜的当事人，本合同中的受托方。

3.不动产权证书：指证明甲方拥有房产所有权的法律文件。

4.授权委托书：指甲方授权乙方办理房产证事宜的书面文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在办理房产证事宜过程中，遇到不可抗力因素，导致无法按时完成委托事项。

解决办法：双方协商延长委托期限，并根据实际情况协商解决其他相关问题。

2.问题：甲方未按照约定支付相关费用，导致乙方无法正常办理房产证事宜。

解决办法：甲方应及时支付相关费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

3.问题：在办理房产证过程中，出现第三方纠纷，影响房产证办理进度。

解决办法：双方应积极沟通，配合解决问题，确保房产证办理工作顺利进行。

五、所有应用场景：

1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房产证事宜，委托乙方代为办理。

2.甲方不在房产所在地，无法亲自办理房产证事宜，委托乙方代为办理。

3.甲方对房产证办理流程不熟悉，希望委托专业机构或个人代为办理。

4.其他符合法律法规规定的房产证办理委托场景。