2017年司法考试民法复习指导：抵押权人的保全请求权.doc

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2017年司法考试民法复习指导：抵押权人的保全请求权

2017年司法考试民法复习指导：抵押权人的保全请求权。我们的小编为考生整理了司法考试讲义，希望对大家有帮助。

《物权法》

第一百九十三条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

根据《物权法》第193条，因抵押人的行为（包括作为与不作为。例如：拆卸抵押之建筑物；抵押之建筑物任其漏雨崩坏而不修补；以有偿取得之荒地承包经营权抵押而不按照约定支付承包金；抵押物被第三人妨害而不采取行动等。）足以使抵押财产的价值减少时（只要求具有价值减少之虞，不要求实际减少），抵押权人享有保全请求权。

内容是：

①抵押物价值减少之防止权。即请求抵押人停止其行为（包括停止作为或不作为）

②抵押物价值之回复原状或增加担保请求权。若因抵押人的行为导致抵押物的价值因此减少，抵押权人有权请求抵押人恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

③加速到期制度。如果抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供相应的担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。此时，未到期的债务视为已经到期（加速到期）

须注意：如果抵押财产的价值减少不可归责于抵押人，根据抵押权的不可分性，抵押权人不享有保全请求权，只能就抵押人获得的赔偿金或保险金行使优先受偿权（抵押权的物上代位性）