小产权房买卖合同样书通用版3篇.docx

小产权房买卖合同样书通用版3篇

篇1

小产权房买卖合同样书通用版

甲方（出卖方）：______________身份证号码：______________

乙方（买受方）：______________身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的小产权房无偿转让给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：

一、小产权房基本情况

1.小产权房座落于________________（具体地址），房产证号为______________。

2.小产权房使用权人为______________。

3.小产权房面积为______________平方米。

4.小产权房建筑结构为______________。

二、价格及交易方式

1.小产权房的交易价格为______________万元，甲方承担全部过户费用。

2.乙方将在签订本合同后的______________日内支付小产权房的买卖款项，支付方式为______________。

三、权利保证

1.甲方向乙方承诺所出售的小产权房具有完整的权属证明和相应的产权证明。

2.甲方保证小产权房未受到限制权利或担保负担。

3.如乙方购房后发现小产权房产权有争议或存在问题，甲方应承担相应的纠纷解决责任。

四、责任及义务

1.甲方应对小产权房的物权进行保护，不得转让、抵押或以其他方式损害买受方的合法权益。

2.乙方应按时支付购房款项，并协助甲方完成相关过户手续。

3.如由于乙方个人原因造成过户手续无法顺利完成，乙方应承担相关责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章生效，合同内容涉及未尽事宜，可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

日期：__________________

篇2

小产权房买卖合同范本

甲方（出卖方）：_____________身份证号：_________________联系方式：________________

乙方（买方）：_____________身份证号：_________________联系方式：________________

房屋基本情况：

房屋位置：_____________房屋面积：_____________年限：_____________

价款合计：_____________付款方式：_____________

一、合同签署

1.甲乙双方同意以自愿、平等的原则，按照国家有关法律和政策的规定，签订本合同，买卖双方均同意并承诺遵守。

2.本合同自甲、乙双方共同签字或盖章之日起生效。

二、房屋基本情况

1.甲方为有关部门批准的小产权房屋的合法所有人，能够出卖乙方购买的房屋。

2.房屋位于_________，面积为____________平方米，属于小产权房，乙方购买小产权房将按照相关政策执行。

3.该房屋用途为住宅用途，乙方购买后仅限自用，不得用于其他商业经营或出租。

三、价格及付款方式

1.乙方同意以合同约定的价格购买该小产权房，总价款为_________元整。

2.乙方付款方式为：一次性付清房款，甲方应在双方签订本合同之日起7日内向乙方提供相应的产权证明及其他相关手续。

3.如乙方有其他支付要求，双方可另行协商约定，但需书面确认。

四、过户手续

1.本合同签订后，甲方应按照当地相关规定办理过户手续并办理产权变更手续，乙方应配合提供相关资料。

2.过户手续办理完成之日，房屋所有权正式转移至乙方，乙方享有房屋合法所有权。

五、房屋状况保证

1.甲方承诺出售的房屋产权证明真实有效，不存在法律纠纷，乙方购买后房屋产权不受影响。

2.房屋内部设施设备齐备，无严重结构安全问题，保证买方无后顾之忧。

六、违约责任

1.若买卖双方中一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.任何一方擅自解除本合同，需承担相应的违约责任，违约方应向对方支付违约金，违约金数额另行约定。

七、法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商