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标准版施工合同范本
合同编号:__________
合同各方当事人:
鉴于:
1.业主为建设工程的需要,拟委托施工方进行施工;
2.施工方具备相应资质,愿意承担该工程的施工任务;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致签订本合同。
第一条合同概述
1.1本合同为标准版施工合同范本,适用于__________(工程名称)的施工工程。
1.2本合同的签订地点为:__________(地点)。
1.3本合同的签订日期为:__________(日期)。
第二条合同标的
2.1施工方应按本合同约定的内容、质量标准、施工周期完成施工任务。
2.2施工方应按本合同约定的时间、地点、方式交付施工成果。
第三条合同价格
3.1本合同的合同总价款为:__________(金额大写:人民币__________元整)。
3.2合同价款支付方式如下:
(1)施工前,业主支付施工方合同总价款的__________%作为预付款;
(2)施工过程中,业主按进度支付施工方已完成的施工部分的相应价款;
(3)施工完成后,业主支付施工方剩余的合同总价款。
第四条施工内容与要求
4.1施工内容:
(1)工程图纸及施工方案:施工方应严格按照甲方提供的工程图纸和施工方案进行施工;
(2)施工材料:施工方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备;
(3)施工质量:施工方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定;
(4)施工安全:施工方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工,确保施工过程中的安全;
(5)施工期限:施工方应在本合同约定的施工期限内完成施工。
4.2施工要求:
(1)施工方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工,如遇问题,应及时与甲方沟通解决;
(2)施工方应确保施工材料的质量,不得使用劣质、过期、变质的建筑材料、构件和设备;
(3)施工方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工,确保施工过程中的安全,如发生安全事故,施工方应承担相应的法律责任;
(4)施工方应保证施工质量,如施工质量不符合约定,施工方应承担返工、维修等责任;
(5)施工方应按照本合同约定的施工期限完成施工,如延期完成,施工方应承担相应的违约责任。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1合同的变更:
(1)合同变更应书面协商一致;
(2)合同变更内容应明确、具体,不得影响合同的履行;
(3)合同变更后的价款、工期等事项,双方应另行协商确定。
5.2合同的解除:
(1)双方协商一致解除合同的,应签订书面解除协议;
(2)合同解除后,施工方应按照甲方要求恢复原状,拆除临时设施,办理相关手续;
(3)合同解除后的赔偿事项,双方应另行协商确定。
5.3合同的终止:
(1)施工完成后,双方办理合同终止手续;
(2)合同终止后,施工方应按照甲方要求交付完整的施工资料、验收手续;
(3)合同终止后的结算事项,双方应另行协商确定。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任;
6.2施工方未按照约定完成施工的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%每日;
6.3施工方施工质量不符合约定的,应承担返工、维修等责任;
6.4甲方未按照约定支付合同价款的,应承担逾期支付的违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%每日。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.工程图纸
2.施工方案
3.材料合格证明
4.设备合格证明
5.施工许可证
6.安全生产许可证
7.施工人员资质证书
8.工程验收标准
9.合同变更协议
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.施工方未按照约定完成施工,认定标准为:逾期天数超过合同约定的宽容期限。
2.施工方施工质量不符合约定,认定标准为:工程质量检验不合格。
3.甲方未按照约定支付合同价款,认定标准为:逾期支付超过合同约定的宽容期限。
4.双方协商一致解除合同,认定标准为:签订书面解除协议。
5.合同变更未达成书面协议,认定标准为:未经双方书面协商一致的变更无效。
三、法律名词及解释:
1.施工方:指承担施工任务的企业或个体经营者。
2.业主:指承担工程投资、组织施工和接收工程的一方。
3.合同总价款:指双方约定的工程完成后的总金额。
4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
5.施工期限:指施工方完成施工任务的期限。
6.安全生产:指在施工过程中,采取措施保障人身和财产安全。
7.工程验收:指施工完成后,对
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