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营业用房租赁合同4篇

篇1

营业用房租赁合同

合同编号：______

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方是一家拥有营业用房的房产所有者，乙方是一家有经营需求的企业或个人，双方经友好协商，就乙方租用甲方所拥有的营业用房达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的营业用房出租给乙方，房屋地址为__________，房屋面积为__________平方米，具体情况见房屋出租承诺书。

二、租金和支付方式

1.租金标准：本次租赁期为______年，租金总额为__________，租金支付方式为__________（一次性支付或分期支付）。

2.租金支付时间：乙方同意每月在______日前支付当月租金，逾期支付将按照__________%的月利率计算违约金。

三、使用权

1.乙方有权在租赁期内合法使用所租房屋，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或对房屋进行改建。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，并按时支付水、电、燃气等费用。

四、维修和保养

1.乙方有义务对所租赁的房屋进行维护和保养，保持房屋清洁卫生，并承担因自身原因造成的房屋损坏。

2.对于因房屋老化、设施故障等非乙方原因造成的损坏，由甲方承担修复费用。

五、违约责任

1.在租赁期内，若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，被视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并终止合同。

六、争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解。若调解仍无法达成一致意见，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事宜

1.本合同自双方签字生效，至合同期满终止，未经双方协商一致，不得解除。

2.未尽事宜，双方可另行约定，具体以补充协议为准。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

篇2

营业用房租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）法定代表人或授权代表

电话：（联系电话）地址：（地址）

乙方（承租方）：（承租方名称）法定代表人或授权代表

电话：（联系电话）地址：（地址）

鉴于甲方是营业用房的合法所有人，并有权出租该房屋，乙方愿意租用甲方出租的房屋，甲、乙双方本着平等、自愿、互利原则达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意出租其所有权或使用权的房屋，位于（详细地址），面积约为（具体面积），租期为（租期）自（起始日期）起至（终止日期）止。

第二条租金及支付方式

乙方同意每月支付租金（具体金额）元，租金支付方式为（支付方式），支付日期为每月的（日）日。如有迟付，须按日计算滞纳金（滞纳金比例）的滞纳金，逾期一个月未付房租即视为乙方违约，甲方有权解除合同。

第三条使用用途

租赁房屋用于（使用用途），不得用于其他商业用途。如需改变使用用途，需经甲方书面同意。

第四条房屋的保养及维修

1.乙方承诺对租赁房屋进行妥善保管，不得擅自改变结构或增设设备。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，应承担修复责任及相关费用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，乙方可凭相关证明免除维修责任。

第五条合同解除

1.在租期届满前一个月，任何一方需书面通知对方是否继续租赁。如不继续租赁，须在租期届满前完成退房手续。

2.任何一方违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）生效，合同正本一式两份，双方各持一份。

2.本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______

日期：______日期：______

（以上合同为示范文本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。）

篇3

营业用房租赁合同

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

鉴于甲乙双方就甲方有权出租的营