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写字楼出租合同书通用范本3篇

篇1

写字楼出租合同书通用范本

本合同书是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方名下位于__（具体地址）__的写字楼出租事宜，经友好协商一致，特订立本合同：

第一条租赁物及位置

1.1本合同所指租赁物为位于__（具体地址）__的写字楼，具体位置为__（楼层及房间号）__。

1.2租赁物由写字楼主体及其配套设施所组成，租赁面积约为__平方米，具体面积以出租方提供的实际测量数据为准。

1.3租赁物有__部电梯、__部消防通道、__部紧急疏散通道等公共设施，出租方应确保租赁物的正常使用及安全保障。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__年，自__（年月日）__起至__（年月日）__止。

2.2租赁期满后，若双方无异议，乙方可以续租，续租期限不得超过原租赁期限的__%。

2.3若乙方提前终止本合同，应提前__（具体天数）__向甲方书面通知，并支付相应的违约金。

第三条租金及付款方式

3.1本合同约定的租金为每月__（具体金额）__元整。

3.2租金按月支付，每月__（具体日期）__日前支付，支付方式为__（银行汇款/现金/支票等）__。

3.3如因汇率浮动或政策调整等原因导致支付金额出现变化，双方应及时协商调整，并签署相关补充协议。

第四条使用权及装修

4.1乙方在租赁期内享有租赁物的合法使用权，但不得转租、转让或进行其他未经授权的行为。

4.2租赁期内如有装修需求，乙方应提前向甲方提交装修计划及相关资质证明，经甲方同意后方可进行装修。

4.3所有装修及改造费用由乙方自行承担，乙方应确保装修工程不影响写字楼的整体形象及安全性。

第五条管理及维护

5.1出租方有义务对写字楼及其配套设施进行定期维护及保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租方有义务对租赁物进行日常维护及保养，如发现设施设备故障应及时向出租方报告并协助处理。

5.3对于因不可抗力因素导致的设施损坏及故障，双方应共同协商解决，并在维修过程中保障双方的利益。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定时间足额支付租金，每延期一天应支付__%的违约金。

6.2若乙方违反使用规定，损坏租赁物或影响其他租户正常办公，应承担相应的赔偿责任。

6.3出租方因违约行为受到损失时，乙方应承担所有法律责任，并进行赔偿。

第七条附则

7.1本合同如有争议，双方应友好协商解决，若协商无果可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

7.2本合同自双方签字、盖章后生效，不得擅自修改、解除，若有变更须经双方书面确认。

7.3未尽事宜由双方补充协商，相关条款及附件为本合同不可分割的部分。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：______________

签字盖章日期：__________签字盖章日期：__________

以上是关于写字楼出租合同书的通用范本，希望双方在签署合同时能够详细阐明各项条款，保障双方的合法权益，共同维护良好的合作关系。祝合作愉快！

篇2

写字楼出租合同书通用范本

甲方（出租方）：（姓名/名称）__________；住所：__________。

乙方（承租方）：（姓名/名称）__________；住所：__________。

鉴于甲方为合法拥有_____________（写字楼地址及详细情况），愿将该出租给乙方使用，请双方遵照以下条款约定：

第一条租赁物及用途

甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方出租的_____________（写字楼地址及详细情况）。乙方承租该写字楼用于_____________（写明用途）。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意年租金为__________（大写），每个月按_____________支付。

2.乙方应在每个月的_____________支付当月租金。逾期支付租金，乙方应支付滞纳金_____________。

3.租金支付方式：_____________。

第三条租赁期限

本合同自_____________年_____________月_____________日起生效，至_____________年_____________月_____________日终止。当甲方和乙方均同意续租，应提前_____________日书面通知。

第四条使用权利

乙方享有对租赁物