建筑工程设计 房屋维修工程工程施工组织设计.pdfVIP

建筑工程设计房屋维修工程工程施

工组织设计

核工业金华建设工程公司

目录

第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施2

第一节编制依据2

第二节分部分项施工方案2

第三节质量、工期保障措施57

第二章施工机械进场计划65

第三章工程材料进场计划69

第四章施工现场平面布置图及施工道路平面图76

第五章不同气候条件下的季节性施工措施76

第六章地下管线及其他地上地下设施的加固措施80

第七章保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施81

第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施

第一节编制依据

1、本维修工程项目为专项维修－热能与动力工程中心实验室维修，位于南京理工大

学372栋南侧区域，具体栋号为324栋（一层）、325栋（一层）、326栋（二层）和333

栋（二层）。共一个标段。

2、工程内容：房屋维修（钢结构加层、内外粉刷出新、水电改造等）详细见《工程

量清单》

3、施工工期要求：120天。

4、工程质量等级要求：符合国家验收标准（符合设计要求）。

5、施工安全要求及有关规范、规程：

（1）、依据招标单位的招标文件和现场勘察；

（2）、依据招标文件工程量清单；

（3）、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标准；

（4）、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实力情

况。

第二节分部分项施工方案

一、工期及进度要求

计划工期：

1、承包人应满足发包人的工期要求120天。

2、计划开工的日期将随工程的实际进度由贵方作出调整。

质量要求：符合国家相关工程质量验收标准。

二、本工程特点

1、本工程为改造、加固、装修、出新点多面广，量大零散，工期紧，管理要求高。

2、本工程改造是在不影响在校学生正常学习生活状态下进行施工作业，可变因数较

多，不可预料事情或情况较多。

3、在加固工程要确保其他部位遭受不必要损坏的情况下进行施工作业。

4、要采取有效的防护措施，由于面广、量大、对安全施工操作上带来一定的难度。

5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确保学校文明整洁。

三、分部分项施工方案

（一）、基础工程施工方案

1、挖土要求

（1）基础开挖前，充分了解周边建筑物、地下管线的保护要求，实际开挖过程中，

强调信息化施工。

（2）土方开挖施工前，会同业主、设计、监理、监测对可能发生的情况进行预估和

对策分析，制定详细、可行的应急措施及方案。

（3）开挖过程中应充分考虑时空效应规律，遵循分区、分块、分层，对称平衡的原

则，将基坑开挖造成的周边设施的变形控制在允许的范围内。

2、基坑开挖流程

土方开挖时应注意使基坑暴露范围控制在一定的范围之内，尽量减小敏感区域的暴露

时间，同时，尽量保证基坑开挖的连续施工，减少延搁时间。

3、垫层施工

本工程垫层为100厚C10砼垫层；垫层施工紧随土方工程进行，人工清理一块、验收

一块、浇筑一块，尽量减少地基土的暴露时间，垫层标高用水准仪严格按设计标高控制，

并做好表面压实抹平收光工作；混凝土垫层完成后，待可上人不变形后立即把轴线、承台、

基础梁边线投射到垫层上去，以确保承台、基础梁的正常施工。

（二）混凝土工程

混凝土部分采用商品混凝土，采用固定泵和汽车泵结合浇筑。基础施工强度较大，施

工时要合理组织施工；基础混凝土防止因水化热和收缩出现裂缝仍为重点，覆盖和保养不

容忽视。基础混凝土在施工时应采用低水化热水泥，掺外加剂或用混凝土后期强度等措施

降低水泥用量，控制浇灌速度，做好早期养护，在本工程中显得尤为重要。在施工基础梁

时，安装及设备管道的预留、预埋及留洞位置应正确，混凝土施工与安装应互相配合，仔

细核对图纸，以免遗漏或差错。

（1）泵