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编号：__________

2024物业租户管理协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024物业租户管理协议书书

合同目录

第一章：总则

1.1本协议的签订依据

1.2本协议的适用范围

1.3协议双方的身份及资质

1.4协议的生效、变更和解除

第二章：物业租赁

2.1租赁物业的描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租赁用途及经营范围

2.6物业使用及管理规范

第三章：租户权利与义务

3.1租户的权利

3.2租户的义务

3.3租户违规行为的处理

第四章：物业服务与管理

4.1物业服务内容

4.2物业服务标准

4.3物业费用

4.4物业维修与保养

4.5物业安全管理

第五章：维修责任

5.1物业维修的责任主体

5.2维修资金的筹集及使用

5.3维修项目的申报及实施

第六章：保险事宜

6.1保险的购买与续保

6.2保险理赔程序

6.3保险责任的界定

第七章：合同的变更和解除

7.1协议变更的条件

7.2协议解除的条件

7.3变更和解除协议的程序

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算及支付

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的管辖地点

9.3争议解决的时间限制

第十章：合同的终止

10.1协议终止的条件

10.2终止协议的程序

10.3终止后的权利与义务处理

第十一章：附则

11.1本协议的附件

11.2本协议的生效日期

11.3本协议的修订历史

第十二章：租户信息登记与管理

12.1租户信息登记的要求

12.2租户信息的变更与删除

12.3租户信息的管理与保密

第十三章：应急预案及应对措施

13.1突发事件应急预案

13.2突发事件的报告与处置

13.3应急措施的实施及评估

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2补充协议的签订

14.3合同解除或终止后的其他事项

合同编号_________

第一章：总则

1.1本协议的签订依据

本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。

1.2本协议的适用范围

本协议适用于甲乙双方在物业租赁过程中的权利义务关系。

1.3协议双方的身份及资质

甲方（物业所有权人或者其合法授权人）：

乙方（租户）：

双方在此明确身份及资质，确保双方的权利和义务得以合法实施。

1.4协议的生效、变更和解除

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议的变更或解除须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

第二章：物业租赁

2.1租赁物业的描述

物业地址：

物业面积：

物业用途：

2.2租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

2.3租金及支付方式

租金标准：

租金支付方式：

租金支付日期：

2.4租金调整机制

租金调整的条件：

租金调整的程序：

2.5租赁用途及经营范围

乙方租赁该物业仅用于：

乙方不得改变物业用途，不得从事违法经营活动。

2.6物业使用及管理规范

乙方应遵守物业的使用和管理规范，确保物业的正常使用和维护。

第三章：租户权利与义务

3.1租户的权利

按约定使用物业的权利；

要求甲方提供物业服务的权利；

3.2租户的义务

按约定支付租金的义务；

遵守物业使用和管理规范的义务；

3.3租户违规行为的处理

乙方如有违规行为，甲方有权按照本协议及物业管理规定予以处理。

第四章：物业服务与管理

4.1物业服务内容

甲方应提供的物业服务内容包括：

4.2物业服务标准

物业服务的质量标准按照：

4.3物业费用

乙方应支付的物业费用包括：

4.4物业维修与保养

甲方负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用；

4.5物业安全管理

甲方应采取必要的安全措施，保障乙方的人身和财产安全。

第五章：维修责任

5.1物业维修的责任主体

甲方为物业维修的责任主体；

5.2维修资金的筹集及使用

维修资金的筹集和使用按照：

5.3维修项目的申报及实施

乙方发现物业需要维修的，应向甲方申报，甲方应及时处理。

第六章：保险事宜

6.1保险的购买与续保

乙方应购买物业保险，并将保险单副本交给甲方；

6.2保险理赔程序

发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进