2024版个人房屋买卖简单协议书-.docx

编号：__________

2024版个人房屋买卖简单协议书-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人房屋买卖简单协议书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

1.4合同订立原则

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证号

2.3土地使用权证号

2.4房屋现状描述

第三章：买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式与期限

4.3定金支付

4.4首付款支付

4.5贷款事宜

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2交付费用承担

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任与费用

第七章：税费承担

7.1税费种类与标准

7.2税费承担方式

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

第十二章：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3附属设施与物品

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证明复印件

13.4贷款相关文件

第十四章：合同签署

14.1签署地点与时间

14.2签署人签字（或盖章）

14.3合同副本份数与分发

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同所称“房屋”是指位于_________（详细地址）的房产，证号分别为_________（所有权证号）和_________（土地使用权证号）。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同主体资格

出卖人（姓名/名称）：_________，住/注册地址：_________，联系方式：_________。

买受人（姓名/名称）：_________，住/注册地址：_________，联系方式：_________。

1.4合同订立原则

本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

房屋位于_________（具体位置），建筑总面积为_________平方米。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为_________。

2.3土地使用权证号

土地使用权证号为_________。

2.4房屋现状描述

房屋现状描述：_________（简要描述房屋的现状，如结构、使用情况等）。

第三章：买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

出卖人（姓名/名称）：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系方式：_________。

3.2买受人信息

买受人（姓名/名称）：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系方式：_________。

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

房屋交易总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2付款方式与期限

在本合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整；

在_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元整；

剩余房款人民币_________元整，买受人可通过贷款方式支付，具体贷款事宜双方另行协商。

4.3定金支付

买受人应在本合同签订之日起_________日内向出卖人支付定金人民币_________元整。

4.4首付款支付

买受人应在本合同签订之日起_________日内向出卖人支付首付款人民币_________元整。

4.5贷款事宜

买受人自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的全部费用。

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

出卖人应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给买受人。

5.2交付费用承担

出卖人承担交付过程中产生的相关费用。

5.3过户手续办理

双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，并承担相应费用。

5.4过户费用承担

过户过程中产生的费用由双方按照实际情况承担。

第六章：房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并按照合同约定承担相应的质量保证责任。

6.2