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存量买卖房屋合同,双方买卖注意事项填

存量买卖房屋合同

甲方（卖方）：【卖方全名】

身份证号：【卖方身份证号码】

地址：【卖方通讯地址】

乙方（买方）：【买方全名】

身份证号：【买方身份证号码】

地址：【买方通讯地址】

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：该房屋位于【房屋详细地址】。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为【房屋结构】，建筑面积共【建筑面积】平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：双方同意该房屋的买卖价格为人民币【总价】元（大写：【人民币大写总价】元整）。

a)本合同签订后【付款期限】日内，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元；

b)余额人民币【余额】元，乙方应于【尾款支付日期】前支付完毕。

三、房屋交付及过户

3.1交付时间：甲方应于【交付日期】前将该房屋交付给乙方。

3.2过户手续：双方同意在房屋交付后【过户期限】日内，共同办理房屋产权过户手续。

四、双方权利与义务

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属争议、债务纠纷及其他影响房屋买卖的法律问题。

4.2乙方应按照约定的时间和金额支付房款。

4.3双方应配合办理房屋过户等相关手续。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致房屋买卖的，应双倍退还乙方已支付的房款。

5.2如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：_______________

日期：【签字日期】

乙方（买方）签字：_______________

日期：【签字日期】

存量买卖房屋合同

甲方（卖方）：【卖方全名】

身份证号：【卖方身份证号码】

地址：【卖方通讯地址】

乙方（买方）：【买方全名】

身份证号：【买方身份证号码】

地址：【买方通讯地址】

存量买卖房屋合同

概述：

①本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋买卖行为，明确双方的权利与义务。

②合同涵盖房屋基本信息、买卖价格、支付方式、房屋交付、过户手续、双方权利与义务、违约责任等内容。

③本合同遵循相关法律法规，保障双方合法权益，促进交易顺利进行。

第一章房屋基本信息

1.1房屋坐落与面积

1.1.1房屋坐落：该房屋位于【房屋详细地址】。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，具体户型为【户型】。

1.1.3房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

1.2房屋现状

1.2.1甲方保证该房屋现状良好，无结构性问题。

1.2.2乙方应在签订合同前对房屋现状进行充分了解，签订合同视为乙方对房屋现状的认可。

1.3房屋配套设施

1.3.1甲方应提供房屋配套设施的使用说明及注意事项。

1.3.2乙方应按照甲方提供的说明合理使用房屋配套设施。

第二章房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格

2.1.1双方同意该房屋的买卖价格为人民币【总价】元（大写：【人民币大写总价】元整）。

2.1.2买卖价格已包含房屋附属设施及家具家电等转让费用。

2.1.3买卖价格不含过户税费、中介费等相关费用。

2.2付款方式

a)本合同签订后【付款期限】日内，支付首付款人民币【首付款金额】元；

b)余额人民币【余额】元，乙方应于【尾款支付日期】前支付完毕。

2.3付款凭证

2.3.1乙方支付每笔款项后，甲方应出具正规发票或收据。

2.3.2乙方应妥善保管付款凭证，以备不时之需。

第三章房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

3.1.1甲方应于【交付日期】前将该房屋交付给乙方。

3.1.2房屋交付时，甲方应保证房屋内设施设备完好无损。

3.1.3乙方应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋。

3.2过户手续

3.2.1双方同意在房屋交付后【过户期限】日内，共同办理房屋产权过户手续。

3.2.2过户过程中产生的税费按照国家相关规定各自承担。

3.2.3过户完成后，甲方应将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。

第四章双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证该房屋不存在任何权属争议、债务纠纷及其他影响房屋买卖的法律问题。

4.1.2甲方应按照约定时间和条件将房屋交付给乙方。

4.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照约定的时间和金额支付房款。

4.2.2乙方应合理使用房屋及配套设施，不