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建筑合同施工合同问答汇编

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于业主委托承包商进行建筑施工，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价度的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价度的30%。

（3）工程进度达到100%时，业主支付合同总价度的剩余40%。

第三条工程质量

3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。

3.2承包商应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量完成施工，并对施工过程中的质量问题负责。

3.3工程验收合格后，承包商应承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算。

第四条工程进度

4.1承包商应按照双方约定的施工计划完成工程。

4.2承包商如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

4.3业主应按照约定的付款进度支付合同价款，如因业主原因导致工程进度延误，承包商有权要求业主支付相应的逾期付款违约金。

第五条安全生产

5.1承包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。

5.2承包商应按照业主的要求，做好施工现场的安全防护工作。

5.3发生安全事故的，承包商应立即报告业主和有关部门，并承担相应的事故处理责任。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。

甲方（业主）：

乙方（承包商）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程量清单

5.安全生产措施方案

6.保修条款

7.付款凭证

8.验收报告

二、违约行为及认定：

1.工程进度延误：指承包商未按照约定的施工计划完成工程。

2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。

3.安全生产不符合规定：指承包商未遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。

4.未按约定支付合同价款：指业主未按照约定的付款进度支付合同价款。

5.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息未得到严格保密。

三、法律名词及解释：

1.建筑合同：指业主与承包商之间就建筑物或构筑物的施工、安装、维修等工程达成的一致协议。

2.施工合同：指承包商按照业主的要求，完成一定工程并支付相应价款的合同。

4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。

5.保修责任：指承包商在工程验收合格后，对工程出现的质量问题承担修复、更换等责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。违约方应承担相应的违约责任。

2.工程质量不符合约定：

解决办法：及时发现问题，双方共同协商解决。必要时，可请专业机构进行检测、鉴定。违约方应承担修复、更换等责任。

3.安全生产不符合规定：

解决办法：加强安全生产管理，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。发生安全事故的，及时报告业主和有关部门，并承担相应的事故处理责任。

4.未按约定支付合同价款：

解决办法：双方严格按照约定的付款进度支付合同价款。如发生逾期付款，违约方应支付相应的逾期付款违约金。

五、所有应用场景：

1.建筑物的施工工程

2.构筑物的施工工程

3.装修、装饰工程

4.安装工程

5.维修、加固工程

6.其他与建筑相关的施工工程