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一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同3篇

篇1

租赁备案手续的房屋租赁合同

房屋租赁合同是房东和租客之间的重要法律文件，它规定了双方在租赁期间的权利和义务，并具有法律效力。在中国，对于一年以上的房屋租赁，房东需要将房屋出租备案，取得相关手续后才能进行租赁。下面是一份关于一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同范本：

房屋租赁合同

甲方（出租方）：（姓名/名称）、（身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（承租方）：（姓名/名称）、（身份证号码/统一社会信用代码）

鉴于甲方是（房屋的所有权人/经过授权的代理人），现有房屋位于（房屋地址），面积为（房屋面积）平方米；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

甲方将上述房屋出租给乙方，用作（住宅/商业用途），租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

第二条租金及支付方式

1.月租金为（具体金额）元，共计（总金额）元。

2.乙方应在每月的（截止日期）之前将当月租金支付给甲方，方式为（支付方式）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付逾期费用（具体金额），甲方有权终止本合同并要求乙方搬离房屋。

第三条房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间有权合理使用房屋，并需按时支付水电气等费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或出借该房屋。

3.乙方应保持房屋内外环境整洁，定期清洁房屋，妥善使用房屋设施设备。

第四条租赁备案手续

1.房屋租赁期限一年以上的，甲方需依法办理房屋租赁备案手续，获得备案证明。

2.乙方需配合甲方完成备案手续，提供相关材料并签署备案协议。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致甲方无法办理租赁备案手续，乙方应支付相应违约金（具体金额）。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，需以书面形式确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条合同解除

1.租赁期满或提前终止，双方应共同办理房屋交接手续，甲方应按时退还押金。

2.在租赁期间，如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果时，可向有关部门请求帮助。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止后终止。如有合同纠纷，双方均应遵守法律规定解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上是一份关于一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同范本，该合同充分明确了双方的权利和义务，有助于避免潜在的纠纷和矛盾。在签订合同前，双方应认真阅读并理解合同内容，确保合同的合法性和有效性。希望本文对您有所帮助，祝租房顺利！

篇2

一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同

一、出租方：（甲方）

姓名/单位：____________

住所：____________

联系电话：____________

二、承租方：（乙方）

姓名/单位：____________

住所：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拟将其所有权/使用权房屋出租给乙方，经过双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________

1.2房屋面积：____________平方米

1.3房屋用途：____________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月。

1.5租金：每月租金为人民币（￥）______元整（大写：______元）。

第二条租金支付方式

2.1乙方应在每月的___日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取违约金，违约金为逾期金额的____%。

第三条房屋保养

3.1乙方应妥善保管租赁房屋及内外设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行大面积的装修或改动。

第四条使用规定

4.1乙方在租赁期间应依法使用租赁房屋，不得从事违法活动或干扰其他邻居的生活。

4.2乙方不得将租赁房屋转租、出借或用于非本协议规定的用途。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法赔偿对方损失。