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居民房施工合同范本

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋施工事宜，达成如下协议：

一、施工工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。

二、施工期限

2.1本工程约定的开工日期为：________年____月____日。

2.2本工程约定的竣工日期为：________年____月____日。

2.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。

三、质量标准

3.1乙方应按照约定的工程内容、工程量和质量标准进行施工。

3.2工程质量应符合国家、行业和地方的相关标准和规定。

3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，防止事故发生。

四、工程造价及支付

4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。

4.3付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起，乙方向甲方提供正式质保书，质保期为____年。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.5‰×逾期天数。

5.2甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5‰×逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规进行施工，确保工程安全。

7.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任，因乙方原因造成的损失由乙方承担。

7.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

7.4乙方应保证施工过程中不对周边环境造成污染。

7.5工程竣工后，乙方应按照约定提供质保服务。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。

8.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年____月____日。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程预算书

5.付款凭证

6.竣工验收报告

7.质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。

4.乙方未按照法律法规进行施工，造成安全事故，视为违约。

5.甲方未提供施工所需基础设施，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工及管理相关法律关系。

3.质量保修书：指乙方对工程质量提供的保修承诺书面文件。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款项，如有疑问，可与乙方协商解决。

4.安全事故：乙方应严格遵守施工安全规定，发生安全事故及时报告并采取措施，防止损失扩大。

五、所有应用场景：

1.居民房屋装修施工。

2.商用建筑物施工。

3.公共设施施工。

4.任何需要签订施工合同的场合。