建造师工程承包合同.docx

建造师工程承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价____%的履约保证金，履约保证金在工程验收合格后____个工作日内无息退还。

2.3乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价____%的预付款，预付款在工程进度达到____%后逐月抵扣工程进度款。

2.4工程进度款按月实际完成工程量的____%支付，每月__号前支付上月工程进度款。

2.5工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行工程结算，多退少补。

第三条工程期限

3.1工程计划开工日期：____年__月__日。

3.2工程计划竣工日期：____年__月__日。

3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价__%。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准完成施工任务。

4.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规进行施工，确保工程安全，避免出现安全事故。

4.3乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方环保法规进行施工，确保工程环保。

4.4乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。

4.5乙方应遵守合同约定的工程期限，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定支付合同价款。

5.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

5.3甲方应协助乙方办理施工现场的相关手续。

5.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持。

5.5甲方应对乙方施工过程中的困难给予协助。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价__%。

6.2甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__%。

6.3乙方未按照合同约定的工程质量标准完成施工任务的，甲方有权要求乙方修复，并承担由此产生的一切费用。

6.4甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决。

6.5双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

7.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.施工方案

5.工程验收标准

6.乙方资质证明文件

7.甲方支付凭证

8.乙方施工进度报告

9.工程变更协议

10.安全事故应急预案

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付合同价款的，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定的工程质量标准完成施工任务的，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施的，属于违约行为。

5.双方未按照合同约定履行保密义务的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：指调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称。

3.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

4.预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的一定金额的款项，用于乙方施工准备。

5.工程进度款：指甲方按照乙方实际完成工程量的百分比支付的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力