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正式商铺租赁合同4篇

篇1

正式商铺租赁合同

甲方：（出租方）

身份证号：

联系地址：

电话：

乙方：（承租方）

身份证号：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的所有者，具有商铺的使用和管理权；乙方希望租用商铺，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：

第一条商铺信息

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

商铺租金：

第二条租赁期限

本次商铺租赁期为（租赁时间起止年月日至租赁时间终止年月日），共计（租赁期限）。

第三条租金支付

1.乙方应于每月（或每季度、每半年等）的（租金支付日）前支付当期租金，支付方式为（支付方式），支付金额为（租金金额）。

2.如果乙方逾期支付租金，则应按照每天千分之（逾期利率）的标准支付滞纳金。

第四条商铺使用

1.乙方在租赁期内有权独立使用商铺，并按照商铺用途进行经营。

2.乙方不得私自改变商铺用途，不得擅自转租、转让商铺，不得从事违法活动。

第五条商铺维护

1.乙方应当爱护商铺设施，定期维护商铺内外环境卫生。

2.商铺设施损坏或丢失由乙方负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或违反其他协议内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如果甲方未按时履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。

第七条其他约定

1.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，与附件具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

附件：商铺平面图、商铺设施清单、其他补充说明。

篇2

正式商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方为合法拥有__________商铺所有权，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：

第一条商铺基本信息

1.甲方出租商铺位于______的____________，商铺面积为______平方米，具体位置及房产证号详见附件1。

2.商铺用途为______________________，乙方仅可通过正常的商业活动使用商铺，不得从事违法行为。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，期满后如无意外情况，租赁期限将自动续约。

2.续约时，租金将根据市场行情进行调整，并由双方重新签订合同。

第三条租金价格

1.租金为每月______元，共计____万元，租赁期一次性支付，不得分期付款。

2.租金支付日期为每月的___日，逾期未缴租金的，甲方有权要求乙方立即补交，并可按日向乙方收取迟延履约金。

3.租金的支付方式为_____________，乙方应当及时支付租金到甲方指定的银行账户，并及时向甲方提供支付凭证。

第四条费用清单

1.乙方在租赁期内需要向甲方支付的费用包括但不限于水电费、网费、物业管理费等，具体费用标准详见附件2。

2.若乙方未按时支付相关费用产生的滞纳金、违约金等费用，应当立即支付给甲方。

第五条使用规定

1.乙方在租赁期内有权合理使用商铺，但不得擅自改变商铺结构、墙体、门窗等，如需改造，需提前取得甲方书面同意。

2.乙方应当维护商铺的外观、内部设施和设备，如有损坏、损失，应当按照市场价值进行赔偿。

3.乙方在商铺内进行装修、布置等活动时，应符合相关法律法规，并必须保证装修材料、设施符合相关安全标准。

第六条保险条款

1.乙方应当自行购买商铺的相关保险，保证商铺在租赁期间的安全，如因未购买相关保险导致商铺损失的，应当承担相应责任。

2.如商铺发生意外损失或毁坏，乙方应当立即通知甲方，并在48小时内提供有关情况，双方协商解决方案。

第七条违约责任

1.如果乙方未履行合同规定的义务，拖欠租金、商铺损坏等情况发生，视为违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力等原因造成合同无法履行，双方应当及时通知对方，并协商解决方案。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，分别由甲、乙双方各执一份，自签署生效。