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商品房买卖合同样式通用版本5篇

篇1

商品房买卖合同样式通用版本

买卖合同编号：__________

甲方（买方）：___________________身份证号：___________________

乙方（卖方）：___________________身份证号：___________________

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就买卖以下商品房的事宜达成如下协议：

一、买卖房屋基本情况：

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋结构：_____________，房屋面积：____________平方米。

1.3房屋产权状况：该房屋系乙方所有，为商品房，已办理不动产登记手续，产权证号为____________。

1.4房屋售价：人民币_________元整（￥____________）。

1.5本房屋为__________房，房屋产权性质为__________。

二、交易过程及方式：

2.1买卖该商品房，应当办理过户及相关手续，并由双方出具相关证明文件，保证该过户手续合法有效。

2.2买卖双方应至不动产登记中心办理产权过户手续，并按照登记规定支付相关税费。

2.3买方应按照合同约定的时间和方式支付商品房房款。

2.4买方应在合同生效后______个工作日内将商品房过户到买方名下。

2.5若因乙方原因无法完成过户手续，买方有权要求退还已支付的房屋房款，并由乙方承担因此产生的费用及相应的违约责任。

2.6合同生效后，买卖双方有义务按照约定的时间和方式履行合同义务，如有变更应当另行协商一致并书面确认。

三、房屋状况及质量保证：

3.1乙方保证所售商品房数年内的质量问题，对于已发现的质量问题，乙方应当协助买方解决，并承担补救及赔偿责任。

3.2所售商品房屋应当符合国家相关标准及规定，乙方应对商品房屋的质量问题承担相应的责任。

3.3乙方应在商品房交付前对房屋进行全面检查，确保商品房质量无问题，并可以向买方出具相应的质量保证书。

四、违约责任：

4.1买卖双方均有义务按照协议履行合同，如因一方原因导致合同不能履行，应当赔偿对方因此产生的损失，并承担相应的违约责任。

4.2若买方未按照约定时间及方式支付商品房房款，应当支付逾期罚金及相应的违约责任。

4.3若乙方未按照约定时间及方式交付商品房，或房屋质量存在问题导致买方无法接受的，应当赔偿买方相应的损失，并承担相应的违约责任。

五、其他约定：

5.1若买卖双方之一为单位，应当提供相关的单位营业执照及法定代表人身份证等证明文件。

5.2本合同一式三份，买卖双方各持一份，不得擅自修改或转让。

5.3本合同经买卖双方签字盖章后生效，合同金额为公正文件，如需公证须由买卖双方共同承担费用。

买方（甲方）签字：__________日期：__________

卖方（乙方）签字：__________日期：__________

见证人签字：__________日期：__________

（公章）（公章）

本合同正本一式三份，甲、乙、见证人各执一份，具有同等法律效力。

【提示】：本合同为通用版本，如双方有特殊约定，应在本合同基础上另行协商书面确认。

篇2

商品房买卖合同样式通用版本

合同编号：__________

出卖人（甲方）：______________

买受人（乙方）：______________

甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所售商品房事项达成一致意见，签订本合同，并共同遵照相关法律、法规和约定如下：

第一条商品房基本信息

1.1房屋坐落地址：______________

1.2房屋面积：______________

1.3房屋构造：______________

1.4房屋用途：______________

1.5房屋楼层：______________

1.6房屋价格：______________（人民币大写：______________）

1.7房屋交付日期：______________

第二条交易方式及价格

2.1乙方向甲方支付商品房交易总价款为______元。

2.2乙方需向甲方支付房屋定金______元。

2.3商品房交易总价款应于交付日期前（包括当日）向甲方支付清偿，否