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2023年度二手房买卖合同标准范文5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

电话号码：

地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

电话号码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信的态度，签订本合同。

一、房屋基本信息

1.交易房屋名称：房屋详细地址：

2.房屋产权证号：

3.房屋面积（平方米）：

4.房屋用途：

5.房屋结构：塔楼、板楼、板塔结合等。

6.房屋所在楼层：

7.房屋建造年代：

8.房屋是否有抵押：有/无（如有，乙方需在交易前解除）

9.房屋其他附属物品：如车位、露台、花园等。

二、交易价格及支付方式

1.本次房屋买卖的总价为（人民币）：

2.乙方支付房屋首付款为（人民币）：

3.乙方支付房屋尾款为（人民币），乙方将于（日期）支付。

4.乙方支付房屋首付款的方式为：（一次性付清/分期支付）

5.乙方支付房屋尾款的方式为：（一次性付清/分期支付）

6.本次交易不含税费，买卖双方自行承担。

三、房屋交付与过户

1.房屋交付时间为（日期），乙方将于该日期完成房屋交付手续。

2.房屋过户时间为（日期），双方将前往当地房地产交易中心完成过户手续。

3.过户后，房屋的产权证书将由甲方出示并交付给乙方，并由双方共同确认。

4.买卖双方应当遵守当地有关房屋过户的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

四、房屋状况及维修责任

1.甲方保证所售房屋系合法所有，不存在任何第三方权利，且已经缴纳了相关的房产税、水电煤气费等费用。

2.甲方承诺房屋的主要结构和设施设备齐全，并在过户之日起负责保证一年内无质量问题。

3.乙方在收房屋之日起，在使用过程中应当妥善保管并按规定使用，发现问题应及时告知甲方进行维修。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

3.对于本合同的任何争议，双方均应友好协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同任何条款的修改、补充或解释均需双方协商一致并以书面形式确认。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

附：房屋照片及资料，产权证书复印件。

篇2

二手房买卖合同

甲方：（出卖人）身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买人）身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖以下房产事项达成一致，并自愿签订本合同，共同遵守相关规定。

一、房产基本情况

1、房产地址：

2、房产名称：

3、房产产权证号：

4、房产总面积：

5、房产用途：

6、房产权属情况（全款/按揭）：

二、价格及支付方式

1、买卖总价为人民币（大写）￥（小写）：

2、买卖双方自愿选择以下支付方式：

（1）买受人一次性付清全部购房款；

（2）买受人分期付款，约定分期付款时间及金额；

（3）其他方式：

三、交房时间及过户手续

1、甲方应在签订本合同届满后

个自然日内将房屋及其相关设备设施清空，并保持符合约定用途状态，同时将相关证件及钥匙交付给乙方。

2、房屋的过户手续由甲、乙双方协商办理，如有其他费用，由乙方承担。

四、买受人权利与义务

1、买受人于收到房产后应立即办理相关过户手续，并支付相关税费；

2、买受人应自行承担所需按揭贷款的利息及风险；

3、买受人未在约定时间内付清全部价款，甲方有权解除合同，买受人已付款项不予返还；

4、买受人未按照合同约定支付相关费用或依法过户或未经过乙方同意转让、抵押、出租该房产，甲方有权解除合同并要求买受人赔偿因此造成的损失。

五、出卖人权利与义务

1、出卖人应按照约定时间交付房产，并办理相关过户手续；

2、出卖人承诺所售房屋产权清晰，无他人权利限制；

3、如出卖人未能按期交付房产，买受人有权要求出卖人按日支付违约