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编号：__________

2024版二手房购房合同书范例

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房购房合同书范例

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的定义和权利义务

1.2合同的签订地点和时间

1.3合同的生效条件和生效时间

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积和用途

2.2房屋的所有权和使用权

2.3房屋的现状和存在的问题

第三章：购房价格和支付方式

3.1购房价格的确定

3.2支付方式和支付时间

3.3房价款的支付凭证和账户信息

第四章：购房优惠政策

4.1国家和地方购房优惠政策

4.2购房优惠的申请和审核流程

4.3购房优惠的支付和抵扣方式

第五章：房屋交付和验收

5.1房屋交付的时间和方式

5.2房屋验收的标准和程序

5.3房屋交付和验收的相关费用

第六章：房屋质量和维修

6.1房屋质量的保证和承诺

6.2房屋维修的责任和期限

6.3房屋维修的费用和支付方式

第七章：产权过户和登记

7.1产权过户的流程和时间

7.2产权登记的流程和时间

7.3产权过户和登记的费用

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定和责任

9.2违约金的计算和支付方式

9.3违约责任的免除和减轻

第十章：争议解决

10.1争议解决的途径和方式

10.2争议解决的期限和地点

10.3争议解决的费用和承担方式

第十一章：合同的附则

11.1合同的生效和终止

11.2合同的保管和复制

11.3合同的未尽事宜和补充条款

第十二章：附件

12.1房屋所有权证和土地使用权证复印件

12.2购房发票和收据复印件

12.3其他与购房相关的文件和资料

第十三章：双方签字盖章

13.1购房人的签字盖章

13.2出卖人的签字盖章

13.3见证人的签字盖章

第十四章：其他约定

14.1房屋装修和改造的约定

14.2房屋租赁和使用的约定

14.3其他双方约定的内容

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的定义和权利义务

1.1.3双方按照法律规定和本合同的约定，享有各自的权利和义务。

1.2合同的签订地点和时间

1.2.1本合同于____年__月__日，在中国____省____市____区（县）签订。

1.3合同的生效条件和生效时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同的生效不得违反法律、法规的规定。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积和用途

2.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。

2.1.2房屋用途为居住，甲方购买该房屋用于____（明确用途）。

2.2房屋的所有权和使用权

2.2.1乙方保证对该房屋享有完全的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷。

2.2.2房屋的所有权和使用权自本合同生效之日起转移给甲方。

2.3房屋的现状和存在的问题

2.3.1甲方购买的房屋现状为____（详细描述房屋的现状）。

2.3.2乙方应当向甲方说明房屋存在的一切问题，包括但不限于结构、设备、设施等方面。

第三章：购房价格和支付方式

3.1购房价格的确定

3.1.1双方确认，房屋的总购买价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.1.2购房价格不包括税费、装修、家具家电等费用，甲方应自行承担。

3.2支付方式和支付时间

3.2.1甲方采取____方式支付购房款。

3.2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，迟延支付的，应当按照迟延部分房款的__%支付违约金。

3.3房价款的支付凭证和账户信息

3.3.1甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。

3.3.2甲方支付购房款的账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

第四章：购房优惠政策

4.1国家和地方购房优惠政策

4.1.1甲方根据国家和地方出台的购房优惠政策，有权享受相应的优惠。

4.1.2甲方申请购房优惠的，乙方应给予必要的协助。

4.2购房优惠的申请和审核流程

4.2.1甲方申请购房优惠的，应按照相关部门的要求提供必要的材料。

4.2.2乙方应协助甲方办理购房优惠的申请和审核手续。

4.3购房优惠的支付和抵扣方式

4.3.1甲方所享受的购房优惠，应以实际支付的购房款为基数进行