2024版房地产居间合同书最新范本.docxVIP

编号：__________

2024版房地产居间合同书最新范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产居间合同书最新范本

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效、变更与解除

1.4违约责任

1.5争议解决方式

第二章：房地产居间业务范围

2.1居间服务的对象与内容

2.2居间服务的限制与禁止行为

2.3居间服务的收费标准与支付方式

第三章：房地产交易双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3房地产交易相关信息

第四章：房地产交易标的

4.1房地产权属情况

4.2房地产现状与用途

4.3房地产交易价格与支付方式

4.4房地产交付与过户

第五章：居间服务流程

5.1居间合同的签订

5.2居间合同的履行

5.3居间合同的终止

5.4居间合同的解除

第六章：房地产交易条件与期限

6.1交易条件的约定

6.2交易期限的约定

6.3交易双方的配合义务

第七章：房地产交易税费

7.1交易税费的种类与标准

7.2交易税费的承担方式

7.3交易税费的支付与结算

第八章：违约责任与赔偿

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担方式

8.3赔偿金额的计算方法

第九章：争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的费用承担

第十章：居间方的权利与义务

10.1居间方的权利

10.2居间方的义务

10.3居间方的责任

第十一章：合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更方式

11.3合同的解除条件与程序

第十二章：保密条款

12.1保密信息的范围与内容

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的违约责任

第十三章：其他条款

13.1合同的书面形式与送达

13.2合同的适用法律与管辖法院

13.3合同的修订与附件

第十四章：附则

14.1合同的签订日期与地点

14.2合同的有效期

14.3合同的解释权归属

合同编号2024001

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同是指由居间方协助，出卖人与买受人就房地产买卖事宜达成一致，并据此进行的房地产交易。

居间方指依法成立并合法开展房地产居间业务的房地产经纪机构。

出卖人指依法拥有房地产所有权并有权处分的自然人、法人和其他组织。

买受人指购买房地产的自然人、法人和其他组织。

房地产指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。

1.2合同双方的权益与义务

出卖人应保证其对房地产的合法所有权和处分权，并承担房地产权属纠纷的责任。

买受人应按合同约定支付购房款项，并承担购房所需的税费。

居间方应诚实守信，提供专业的居间服务，并收取合法的居间费用。

1.3合同的生效、变更与解除

本合同自三方签字盖章之日起生效。

合同的变更应经三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

合同的解除应符合法律、法规的规定，并经三方协商一致。

1.4违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方法和赔偿损失的范围由双方协商确定。

1.5争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房地产居间业务范围

2.1居间服务的对象与内容

居间方为出卖人和买受人提供房地产买卖的居间服务，包括信息收集、推广、配对、协助谈判、签署合同等。

居间方不参与房地产交易的实际操作，不对房地产的权属、质量、价值等承担责任。

2.2居间服务的限制与禁止行为

居间方不得收取任何未予约定或非法的费用。

居间方不得虚构或隐瞒房地产相关信息，误导交易双方。

2.3居间服务的收费标准与支付方式

居间费用由买受人支付，具体标准和支付方式由双方在合同附件中约定。

居间费用支付后，居间方应提供完整的居间服务。

第三章：房地产交易双方信息

3.1出卖人信息

出卖人的姓名或名称、住所地、联系方式等。

出卖人对房地产的所有权证明或其他权属证明。

3.2买受人信息

买受人的姓名或名称、住所地、联系方式等。

买受人的身份证明或其他相关证明文件。

3.3房地产交易相关信息

房地产的地理位置、面积、结构、用途等。

房地产的评估报告、交易价格、支付方式等。

第四章：房地产交易标的

4.1房地产权属情况

房地产的