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《广州市住房租赁合同》示范文本
《广州市住房租赁合同》示范文本
甲方（出租方）：【甲方全名】
乙方（承租方）：【乙方全名】
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：【房屋详细地址】。
1.2房屋权属情况：甲方保证该房屋为合法拥有，不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
3.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：【签订日期】
《广州市住房租赁合同》示范文本
甲方（出租方）：【甲方全名】
乙方（承租方）：【乙方全名】
一、和概述
1.1本合同为《广州市住房租赁合同》。
1.2本合同概述如下：
①甲乙双方就甲方将其拥有的位于广州市的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致；
②本合同包含租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款；
③本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
2.3如甲乙双方在租赁期内协商一致，可提前解除本合同，但需提前【提前通知期限】书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
3.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供租金支付凭证，甲方应在收到租金后出具收据。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋及设施处于正常使用状态。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
6.3如甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、变更和终止条款
8.1本合同的变更和终止需双方书面同意，并签订书面协议。
8.2如一方提出变更或终止合同，另一方应在收到书面通知后【通知期限】内回复，如未在规定时间内回复，视为同意变更或终止合同。
8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权提前解除合同，无需承担违约责任。
九、保密条款
9.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
①在签订本合同前已为公众所知的信息；
②
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