2024版个人免责房屋租赁合同.docx

编号：__________

2024版个人免责房屋租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人免责房屋租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体资格

1.3合同宗旨

1.4合同适用范围

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋附属设施

2.3房屋使用限制

2.4房屋维修责任

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租条款

3.4提前解约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金扣除事项

第六章：房屋使用及管理

6.1承租人使用要求

6.2房屋转让或转租

6.3房屋保险

6.4房屋安全管理

第七章：维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修申请及处理流程

7.4维修费用承担

第八章：违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

8.4违约解除合同条款

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

9.4法律适用

第十章：其他约定

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋返还时间及条件

10.3合同变更及解除条件

10.4双方约定的其他事项

第十一章：附件

11.1房屋照片

11.2房屋产权证明

11.3其他重要文件

第十二章：双方签字

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

第十三章：合同生效条件

13.1合同签字盖章

13.2合同交付

13.3合同公告

13.4其他生效条件

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同修订

14.3合同终止后事宜

14.4合同附件说明

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订的。

1.2合同主体资格

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

1.3合同宗旨

甲乙双方通过签订本合同，明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁关系的稳定，维护甲乙双方的合法权益。

1.4合同适用范围

本合同适用于甲方向乙方提供房屋租赁服务，乙方租赁甲方房屋用于居住、办公或其他合法用途。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

房屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋附属设施

房屋附属设施包括：______________________________________________________________。

2.3房屋使用限制

乙方在使用房屋时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

2.4房屋维修责任

甲方负责在租赁期内保持房屋及附属设施的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为____年__月__日。

3.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为____年__月__日。

3.3续租条款

如乙方需续租，应在本合同租赁期满前一个月内与甲方协商并签订书面续租协议。

3.4提前解约条款

甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付时间

乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：____________

4.4租金调整条款

租金调整事项按照双方签订的补充协议执行。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金退还条件

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

5.3押金退还时间

甲方应在租赁期满或提前解约后____个工作日内退还乙方押金。

5.4押金扣除事项

乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约