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土地合作运营协议书

甲方（合作方）：

地址：

法定代表人：

职务：

联系电话：

乙方（合作方）：

地址：

法定代表人：

职务：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于________的土地使用权，乙方拥有土地开发、运营的能力和资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就土地合作运营事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权（以下简称“合作土地”）提供给乙方进行开发和运营。

1.2乙方负责合作土地的开发、建设和运营管理，包括但不限于规划、设计、施工、销售、租赁等。

1.3双方应根据本协议约定，共同制定合作土地的开发计划和运营方案。

第二条合作期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三条合作条件

3.1甲方应保证合作土地的使用权无争议，且在合作期限内不得转让或抵押给第三方。

3.2乙方应按照国家法律法规和本协议约定，合法合规地进行土地开发和运营。

第四条投资与收益分配

4.1双方应根据各自的投资比例，共同承担合作土地的开发和运营成本。

4.2合作土地产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例为：甲方________%，乙方________%。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的开发和运营活动，确保其符合法律法规和本协议约定。

5.1.2甲方应协助乙方办理合作土地开发和运营所需的行政审批手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权根据开发计划和运营方案，自主决定合作土地的开发和运营方式。

5.2.2乙方应确保开发和运营活动符合国家法律法规和本协议约定。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的任何变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2双方均可在提前________通知对方的情况下，解除本协议。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日