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小产权房购房合同书范本通用版5篇

篇1

小产权房购房合同书范本通用版

购房合同书

甲方（出卖人）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）

乙方（买受人）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的产权房等有关事宜，现就相关事宜签订如下合同：

一、出售房产信息

1.标的房产名称：（小产权房地址）

2.房产证号：（房屋产权证号）

3.房屋面积：（房屋建筑面积，含公摊）

4.房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

5.房产权属：（国有产权/集体产权/私人所有）

6.建筑时间：（建筑年代）

二、房产价格及交易条件

1.房产总价：（大写）（小写）

2.付款方式：（一次性付清/分期付款），具体付款方式如下：

首期付款：（大写）（小写）

分期付款金额及时间：（大写）（小写）

3.买卖过户时间：合同签订之日起（大写）个自然日内办理产权过户手续。

4.买受人应自合同签订之日起办理购房款的支付，到期未支付届时默认放弃购房资格。

三、其他约定事项

1.房产净价经签约。买方自行支付房屋购买税，过户费和产权费。

2.在房屋交付之前，应由卖方办理房屋去税手续。买方应承担房屋交易过程中的税务费用和涉及其它相关费用。

3.若房产发生房屋建筑面是否与实际面积有差异时，由卖方赔偿差额。

4.买卖双方在签订合同后，均应妥善保管合同及相关损函。

5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签名：

日期：年月日

乙方（买受人）签名：

日期：年月日

（本合同经双方当事人充分协商，自愿签订。双方应遵守合同约定，履行各自义务。如一方不履行本合同规定的任何一项义务，应承担相应的法律责任。）

篇2

小产权房购房合同书范本

买受人（甲方）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

出让方（乙方）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方同意购买乙方所持有的小产权房，并对该房屋已有充分了解，双方本着自愿、平等、公平的原则，在友好协商的基础上达成以下协议，以资确认。

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地点：________________

2、房屋结构：________________

3、房屋建筑面积：________________

4、房屋所有权单位：________________

第二条房屋价格及支付方式

1、房屋总价为：________________（大写：________________）

2、首付款：________________

3、尾款：________________

4、尾款支付时间及方式：________________

第三条房屋权属证明

1、乙方持有该房屋的相关权属证明齐全，所有的土地使用权、房屋所有权证书等证明材料都完整、真实、有效。

2、如因乙方隐瞒有关事实或提供虚假资料而导致产权纠纷，乙方承担一切责任。

第四条房屋交付及装修

1、乙方应保证将房屋在合同签订后______天内交付甲方。

2、房屋内主要设施、设备及装修情况已在当事双方签订之日前检查确认：________________

第五条房屋的权利和义务

1、乙方保证房屋产权合法清晰，无任何第三方权利纠纷。

2、甲方购买房屋后，享有其产权，并可依法享有该房屋的使用权。

3、甲方在购房后，应及时缴纳相关管理费、税费等。

第六条违约责任

1、若买受人在购房合同生效后10日内无正当理由而解除合同，则应支付违约金______万元。

2、若出让人在该房屋权属发生问题时，买受人可要求赔偿______万元。

第七条合同生效及争议解决

1、本合同自双方签署之日起生效。

2、双方如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁解决。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：______