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EPC+F项目投资合作协议

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EPC+F项目投资合作协议

甲方(施工方)：（身份证号码：）

乙方(投资方)：（身份证号码：）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循公平公正、互惠和看、诚信的原则协商，就建设工程项目EPC+F合作事项达成一致，签订本协议。

一、合作项目概况

1.项目名称：***项目工程；

2.业主单位：***；

3.用地规模：***亩;???????????????????????????????

4.建设内容：***建设;

5.建设地点：**;

6.项目总投资：**亿人民币;

(以上内容以政府规划批复为准，下称本项目。）

二、项目合作模式

1.本项目双方采取“EPC+F”模式合作，即设计、采购、施工总承包附加融资支持模式。

2.乙方协调投资方***与业主方签订项目投融资合同，双方共同出资成立一家项目公司，作为本项目的融资平台和代建单位；

3.甲方协调施工方***与项目公司签订建设工程EPC承包合同。

三、项目投融资

1.业主方与投资方共同出资成立一家项目公司，注册资金人民币（下同）亿元，业主方出资元，占股%；投资方出资

万元，占股%；双方出资均采用实缴制，于项目公司完成工商注册登记后15日内实缴到位。

2.项目公司作为本项目的融资平台，通过项目抵押贷款等方式进行再融资，或者通过项目销售方式回笼补充资金。

3.项目公司作为本项目的代建单位，负责整个项目的建设管理任务。具体包括：（1）前期报建审批、规划设计及办理相关许可证等；（2）开工前的三通一平；（3）用地红线以内的征地、拆迁工作及所有建安工程、配套设施工程；（4）竣工验收、工程移交及工程财务决算编制工作；（5）与项目建设相关的其它事项。

4.项目竣工后移交业主方，业主方向项目公司付清项目建设成本，具体包括：征地费用、报批费用、拆迁费用、建安工程费、前期报建、审批、咨询费及行政规费等、项目代建管理费、项目融资利息、所应缴纳的税费与其它财务费用。

5.项目竣工移交后，项目公司向股东返还出资并支付融资利息，项目代建管理费的利润部分由股东按比例分成，然后出资方将其股权以零对价转让给业主方。

6.项目建设过程中，业主方有权要求收购投资方在项目公司的股权，以投资方实缴资金+融资利息作为收购价格。

四、项目工程建设

1.项目公司与施工方签订建设工程EPC承包合同，项目公司按合同约定履行发包人义务。

2.施工方负责本项目的设计、采购、施工，承包合同的计价标准包括：***。

3.施工方按月进度向项目公司上报完成的产值，项目公司审核后按已完产值的80%支付进度款；项目竣工后付至已完产值的90%；竣工结算完成后付至结算价款的97%；余结算款的3%作为工程质保金，竣工验收合格之日起满两年付清。

五、合作方案的实施

1.本协议签订后，双方共同与业主方进行洽商，三方根据本协议约定和具体洽商成果，签订三方合作协议。

2.三方协议签订后，三方按约定分别签订本项目的投融资合同和EPC承包合同。

六、特别约定

1.甲方承诺：乙方指定的投资方按投融资合同约定履行投资义务，且项目公司与甲方指定的施工方签订EPC承包合同后，本项目施工方的利润5%，作为合作对价支付给投资方。

2.乙方承诺：若三方洽商后，乙方指定的投资方与业主方进行投融资合作，但本项目工程EPC总承包另行发包其他单位的，则乙方按投资方投资总额的5%向甲方承担违约金。

七、其他内容

?1.本协议履行中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，均可以向本协议签订地人民法院起诉。

2.本协议自双方签字之日生效；共一式二份，双方各执一份。

3.本协议签订地点：**市**区；本协议签订日期：**年**月**日。

甲方：（签字）乙方：（签字）