工程设计施工合同范本的谈判策略.docx

工程设计施工合同范本的谈判策略

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、设计及施工范围

2.1乙方负责根据甲方的要求，进行工程的设计工作，包括但不限于：

（1）提供完整的设计方案；

（2）提供设计施工图；

（3）提供设计说明书；

（4）提供设计变更；

2.2乙方负责按照设计方案，进行施工工作，包括但不限于：

（1）施工组织与管理；

（2）施工进度与质量控制；

（3）安全文明施工；

（4）工程保修。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同的设计及施工费用为：__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方支付乙方合同款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）设计及施工完成后，甲方支付乙方合同总价款的60%；

（3）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息支付。

四、合同履行期限

4.1乙方应按照甲方的要求，完成设计工作，设计周期为：__________天。

4.2乙方应按照设计方案，完成施工工作，施工周期为：__________天。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成设计及施工工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.设计说明书

4.设计变更文件

5.施工组织设计

6.施工进度计划

7.质量保证措施

8.安全文明施工措施

9.工程保修条款

10.合同款项支付凭证

11.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成设计及施工工作的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，属于违约行为。

3.乙方设计及施工质量不符合约定的，属于违约行为。

4.乙方未按照设计方案进行施工的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工场地的，属于违约行为。

6.甲方未按照约定提供设计所需资料的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.设计及施工范围：指乙方根据甲方的要求，进行工程的设计工作及施工工作。

3.合同价格：指双方约定的完成工程设计及施工所需支付的金额。

4.违约金：指因违约行为而需支付给对方的经济赔偿。

5.质保期：指工程完成后，乙方对工程提供的保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计及施工进度延误：

解决办法：双方协商调整进度计划，必要时签订补充协议。

2.设计及施工质量问题：

解决办法：及时沟通，乙方进行整改，直至符合约定质量标准。

3.合同款项支付纠纷：

解决办法：核对款项金额及支付时间，如有异议，双方协商解决。

4.提供资料不及时：

解决办法：甲方按时提供所需资料，双方协商处理未按时提供资料的情况。

5.施工场地不符合约定：

解决办法：甲方调整施工场地，确保符合合同约定。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的设计及施工。

2.适用于装修工程的设计及施工。

3.适用于园林景观工程的设计及施工。

4.适用于土木工程的设计及施工。

5.适用于各类工程的设计及施工质量控制。