建设施工合同的签订流程.docx

建设施工合同的签订流程

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方主体信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

2.2乙方主体信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

三、合同条款

3.1工程进度

双方约定工程开工日期为__________，工程竣工日期为__________。乙方应按照约定的工程进度完成施工。

3.2工程质量

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。

3.3工程材料

乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购施工材料。乙方对施工材料的质量负责。

3.4工程款项

双方约定工程款分三次支付。具体支付时间和比例为：__________。乙方完成施工后，甲方应按照约定支付剩余款项。

3.5保密条款

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定进度完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.2乙方施工质量不符合约定的，应负责整改，并承担由此产生的全部费用。

4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.材料采购清单

4.工程预算明细表

5.工程进度计划

6.付款凭证和支付记录

7.工程验收报告

8.变更协议

9.保密协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定进度完成施工，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建设施工合同：是指甲方委托乙方进行建筑工程施工，明确双方权利和义务的协议。

2.工程进度：是指工程按照约定的时间节点和进度计划进行的施工过程。

3.工程质量：是指工程按照设计要求和相关标准达到的使用功能和安全性。

4.工程款项：是指甲方按照约定的时间和比例支付给乙方的施工费用。

5.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：是指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议，根据实际情况顺延竣工日期。

2.工程质量问题：

解决办法：立即暂停施工，由乙方负责整改直至达到验收标准，并根据约定承担整改费用。

3.工程款项支付纠纷：

解决办法：核对付款凭证和支付记录，协商解决支付纠纷，必要时可通过法律途径解决。

4.保密信息泄露：

解决办法：立即采取补救措施，如停止泄露行为、加强保密措施等，根据违约程度追究违约方责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程施工，如住宅、商业、工业等。

2.适用于新建、扩建、改建等施工项目。

3.适用于公开招标、邀请招标、直接委托等工程发包方式。

4.适用于施工单位与建设单位之间的合同签订。

5.适用于国家相关法律法规和标准规定的施工合同签订。