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详细版的门面房租赁合同范本5篇
篇1
门面房租赁合同
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
鉴于甲方是合法拥有位于_______________(具体地址)的门面房屋的所有者,并有权出租,乙方愿意承租该门面房屋,双方本着自愿、平等的原则,达成以下协议:
一、租赁物品:甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方使用,用途为_______________(例如:商铺、办公室等),具体情况如下:
1.门面房屋的具体位置、面积及结构等详细信息为_______________,具体平面图见附件1。
2.门面房屋内的设备、设施等有无损坏或缺失,乙方将于入住当日验收并签字确认。
二、租赁期限:本次租赁期限为_______________年,具体开始时间为_______________年月日,结束时间为_______________年月日,期满后是否继续租赁需提前_______________(例如一个月)通知,逾期未通知则默认续租一年。
三、租金及支付方式:租金为每__________(月/季/年)支付_______________(具体金额),支付方式为_______________(例如银行汇款、现金支付等)。首期租金应于签订合同同时支付,之后每个_______________(月/季/年)支付一次,逾期支付需支付滞纳金。
四、押金:乙方于签订合同时需支付押金_______________元,用于保证租金及其他费用的支付、门面房屋的维护和修缮等。在租期结束时,甲方确认门面房屋无损坏及乙方无欠款后,押金原额返还给乙方。
五、使用权:乙方有权在租赁期间合理使用门面房屋,但不得转租、转让或改变原用途。如需改变用途或装修,需提前征得甲方书面同意。
六、维修与保养:甲方负责门面房屋结构及屋顶等大修,乙方负责门面房屋内的日常维修保养。如发生损坏或故障,乙方需及时通知甲方,由甲方协助处理。
七、其他约定:_______________(根据实际情况增加其他约定条款,如物业费、水电费等的支付方式和责任划分等)。
八、违约责任:任何一方违反本合同规定,需支付对方相应的违约金,具体数额为_______________元,且需承担因此产生的法律责任。
九、争议解决:因本合同引起的任何争议,双方应协商解决,协商不成可向当地有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
十、合同解除:本合同于租赁期满时自动解除,任一方需提前60日通知对方,且应在解除时办理相关手续与交接。
十一、其他条款:本合同未尽事宜,双方可根据实际情况另行约定,并以书面形式作出补充。
十二、合同签署:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章生效。
甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________
签订日期:_______________签订日期:_______________
附件:1.门面房屋平面图
本合同自双方签字盖章后即刻生效,至租赁期满终止。如需变更或解释,双方应协商一致并作出书面补充或修改。
篇2
门面房租赁合同
甲方:(出租方)
身份证件号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(承租方)
身份证件号码:
联系地址:
电话号码:
为明确双方的权利和义务,甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则,就乙方租赁甲方门面房达成如下协议:
一、租赁房屋概况
1.甲方同意将其所有位于(详细地址)的门面房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积为(具体面积),包括(详细描述)。
3.房屋租金为(具体金额)每月,租赁期为(具体时间)。
二、租金支付
1.乙方应在每月的(具体日期)之前支付租金至甲方指定账户。
2.如乙方延迟支付租金,甲方有权利要求乙方支付滞纳金,滞纳金比例为逾期金额的(具体比例)。
三、押金
1.乙方应在签订合同时支付押金(具体金额)给甲方作为履约保证,租期结束后如无损坏甲方会全额返还乙方。
2.如房屋出现损坏或违反合同规定,甲方有权扣除相应费用后将余款返还乙方。
四、使用权利和义务
1.乙方有权在租赁期内独立使用门面房,并享有正常用水、用电、通讯和网络服务的权利。
2.乙方不得将房屋转租、出借给他人使用,如有违反甲方有权解除合同并追究责任。
3.乙方应负责房屋内设施的修理与维护和妥善使用房屋设备,不得擅自改动装修。
五、违约责任
1.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
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