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办公楼租赁合同范本4篇

篇1

办公楼租赁合同范本

合同编号：___________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

为明确双方之间的出租和承租关系，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方经友好协商达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有权、使用权或管理权归属下列办公楼出租给乙方使用（以下简称“租赁物”）：

地址：__________________________

房屋面积：______________________

1.2租赁物的用途为________________________，乙方必须按照规定使用，并严禁擅自改变用途。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为________年/月/日，自______________________开始至______________________结束。

2.2租金为每年/月/日_______________________元，共计人民币_______________________元。

2.3租金支付方式为每年/月/日_______________________日前一次性付清。

第三条使用及装修责任

3.1乙方应按照合同规定使用租赁物，并遵守有关法律法规和社会公共秩序，不得干扰其他租户的正常生活。

3.2乙方如需对租赁物进行装修、改建等工程，应提前获得甲方书面同意，并承担相应费用。

第四条物业管理及维修

4.1甲方为维护及管理所属办公楼，应负责及时维护、修理租赁物的公共设施，确保乙方正常使用。

4.2如租赁物需要维修、改造，甲方应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的情况下进行处理。

第五条保险责任

5.1在租赁期间，乙方应自行购买适当的保险，保障租赁物的安全。

5.2如因乙方的过失或违约行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应违约责任。

6.2违约方应在收到对方书面通知后，立即采取补救措施，赔偿对方的损失，并承担因此产生的一切费用。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方协商一致后签订书面补充协议，具有合同效力。

7.2本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满终止。如需继续租赁，应另行协商确定。

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

办公楼租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

乙方：（承租方）

地址：

鉴于甲方是经合法登记的房地产开发商，具有出租该办公楼的资格；乙方为一家合法注册的公司，有租赁办公楼的需求，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋

甲方将其位于（具体地址）的办公楼出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。

第二条租赁期限

本租赁合同期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。双方对续租的条件和期限可另行协商。

第三条租金和支付方式

1.乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金，租金为（具体金额/月），应在每月的（具体日期）前向甲方支付；

2.租金支付方式为（支付方式），甲方提供发票；

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天须支付违约金（具体金额）。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金，押金为（具体金额）；

2.租期届满并在租金结清后，甲方应将押金全额无息归还给乙方。

第五条使用权

1.乙方有权在租赁期内使用办公楼内的设施和设备，但不得进行改造或转让；

2.乙方在使用办公楼时应保持楼内清洁和安全，并遵守相关法规和管理规定。

第六条维修和保养

1.甲方应负责办公楼内公共设施的维修和保养；

2.乙方在使用办公楼时应保持其设施和设备的正常运作，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

第七条税金

1.租金中所含税费由甲方承担；

2.若国家相关法规规定有调整，双方应重新协商税费的承担方式。

第八条违约责任

1.若有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.如因不可抗力因素导致无法履行合同，不视为