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储藏室租赁合同样本示例
合同编号:__________
储藏室租赁合同
甲方(出租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的储藏室位于____________________,建筑面积为____平方米。
1.2该储藏室的设施、设备及附属设施状况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式如下:
(1)每月__日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:____________________
账号:____________________
开户行:__________________
(2)乙方也可选择每月__日前,到甲方办公地点现场交付租金。
第四条租赁物的使用、维护和管理
4.1乙方须合理使用租赁物,按照甲方提供的设施、设备及附属设施使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度,不得利用租赁物从事非法活动。
4.3乙方应定期对租赁物进行清洁、维护,确保租赁物安全、整洁。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内,向甲方提供保险单复印件,证明已为租赁物购买保险,保险金额不低于租赁物的评估价值。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
第七条解除合同
7.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担违约责任。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
附件一:储藏室设施、设备及附属设施清单
(此处列明储藏室的设施、设备及附属设施,如:货架、照明、通风等)
一、附件列表:
1.储藏室设施、设备及附属设施清单
2.保险单复印件
二、违约行为及认定:
1.逾期支付租金:乙方未按照约定的期限支付租金。
2.未按约定使用租赁物:乙方未按照甲方提供的设施、设备及附属设施使用说明进行操作,造成损坏。
3.未遵守国家法律法规及甲方管理制度:乙方利用租赁物从事非法活动。
4.提前解除合同:任何一方提前解除合同,未按照合同约定承担违约责任。
5.未购买保险:乙方未为租赁物购买保险,或保险金额低于租赁物的评估价值。
三、法律名词及解释:
1.租赁物:指本合同项下的储藏室。
2.租金:乙方支付给甲方的储藏室使用费。
3.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
5.滞纳金:乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,并按照逾期天数计算滞纳金。如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。
2.乙方未按约定使用租赁物:甲方有权要求乙方改正,并承担相应的赔偿责任。如乙方拒不改正,甲方有权解除合同。
3.乙方利用租赁物从事非法活动:甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.提前解除合同:双方应协商确定违约责任,并根据合同约定支付违约金。
5.乙方未购买保险:甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险,并承担保险费用。如乙方未购买保险,甲方有权解除合同。
五、所有应用场景:
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