储藏室租赁合同样本示例.docx

储藏室租赁合同样本示例

合同编号：__________

储藏室租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的储藏室位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2该储藏室的设施、设备及附属设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

（2）乙方也可选择每月__日前，到甲方办公地点现场交付租金。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备及附属设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度，不得利用租赁物从事非法活动。

4.3乙方应定期对租赁物进行清洁、维护，确保租赁物安全、整洁。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物购买保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：储藏室设施、设备及附属设施清单

（此处列明储藏室的设施、设备及附属设施，如：货架、照明、通风等）

一、附件列表：

1.储藏室设施、设备及附属设施清单

2.保险单复印件

二、违约行为及认定：

1.逾期支付租金：乙方未按照约定的期限支付租金。

2.未按约定使用租赁物：乙方未按照甲方提供的设施、设备及附属设施使用说明进行操作，造成损坏。

3.未遵守国家法律法规及甲方管理制度：乙方利用租赁物从事非法活动。

4.提前解除合同：任何一方提前解除合同，未按照合同约定承担违约责任。

5.未购买保险：乙方未为租赁物购买保险，或保险金额低于租赁物的评估价值。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指本合同项下的储藏室。

2.租金：乙方支付给甲方的储藏室使用费。

3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照逾期天数计算滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

3.乙方利用租赁物从事非法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.提前解除合同：双方应协商确定违约责任，并根据合同约定支付违约金。

5.乙方未购买保险：甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险，并承担保险费用。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：