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编号：__________
2024版个人毛坯房租赁合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版个人毛坯房租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3租赁原则
1.4租赁双方的权益与义务
第二章：房屋描述
2.1房屋位置与面积
2.2房屋结构与设施
2.3房屋使用性质
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期与结束日期
3.2租赁期限的续约
3.3租赁期限的提前终止
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
第五章：押金
5.1押金金额
5.2押金的退还条件与方式
5.3押金的扣除与不退还情况
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护与维修责任
6.3房屋改造与装修规定
第七章：保险与安全保障
7.1租赁双方的保险责任
7.2房屋安全保障措施
7.3安全事故的处理程序
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
第九章：违约责任
9.1租赁双方的违约行为
9.2违约责任的承担方式
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点与管辖
第十一章：其他条款
11.1房屋交付与验收
11.2租赁期间的变更与通知
11.3合同的生效与终止
第十二章：附件
12.1房屋照片与图纸
12.2相关法律法规与政策文件
第十三章：双方签字
13.1出租方签字
13.2承租方签字
第十四章：附录
14.1租赁合同的补充协议
14.2租赁期间的变更记录
合同编号_________
第一章：总则
1.2定义与解释：本合同所述的“毛坯房”指未经过装修的房屋，仅包含基本的生活使用功能。
1.3租赁原则：甲乙双方应遵守公平、公正、诚实信用的原则进行租赁交易。
1.4租赁双方的权益与义务：甲方有权按合同约定收取租金，并负责房屋的维修、保养；乙方有权按合同约定使用和居住房屋，并负责房屋的合理使用和爱护。
第二章：房屋描述
2.1房屋位置与面积：甲方出租的房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。
2.2房屋结构与设施：房屋为_______结构，内部设施包括_______等。
2.3房屋使用性质：房屋主要用于居住。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期与结束日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期限的续约：租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.3租赁期限的提前终止：甲乙双方同意提前终止租赁的，应提前一个月通知对方。
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额：乙方每月应支付给甲方租金为人民币_______元整。
4.2租金支付周期：租金按月支付。
4.3租金支付方式：乙方通过银行转账等方式支付租金。
4.4租金调整机制：租金调整应由甲乙双方协商确定。
第五章：押金
5.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方押金人民币_______元整。
5.2押金的退还条件与方式：租赁期满或合同提前终止后，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还乙方。
5.3押金的扣除与不退还情况：乙方逾期支付租金或造成房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。
6.2房屋维护与维修责任：房屋及设施的正常维护、保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责。
6.3房屋改造与装修规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。
第七章：保险与安全保障
7.1租赁双方的保险责任：甲方应购买房屋保险，乙方应购买人身意外伤害保险。
7.2房屋安全保障措施：甲方应确保房屋的安全，乙方应合理使用房屋，发现安全隐患应及时通知甲方。
7.3安全事故的处理程序：发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并按甲方的指示采取相应措施。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件与程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九章：违约责任
9.1租赁双方的违约行为：甲方逾期交付房屋或未履行维修义务的，应支付违约金；乙方逾期支付租金或未合理使用房屋的，应支付违约金。
9.2违约责任的承担方式：违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。
第十章：争议解
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