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房屋借用协议书范本范文精选

房屋借用协议书

甲方：（借出方）

身份证号：_________________

联系地址：_________________

乙方：（借入方）

身份证号：_________________

联系地址：_________________

综合考虑两方的需要和协商一致，经以下条款协商一致签订本房屋借用协议书：

第一条借用房屋信息

1.1借用房屋详情：

房屋地址：_________________

房屋面积：_________________

房屋户型：_________________

其他描述：_________________

1.2房屋权属情况：

该房屋所有权归甲方所有，甲方为该房屋的合法所有人。

第二条借用期限

2.1借用起始日期：_________________

2.2借用截止日期：_________________

第三条使用目的

乙方承诺将借用房屋用于居住/办公（选择其一），并禁止将房屋用于任何非法或商业用途。

第四条房屋维护

4.1乙方在使用期间，应妥善保管房屋及内部设施，并按时支付相关费用，维护房屋的整洁和安全。

4.2如发现任何设施损坏或其他房屋问题，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。

第五条租金及费用

5.1乙方每月支付租金：_________________（币种）。

5.2除了租金之外，乙方还需承担以下费用：

（详细列出费用项及金额）

第六条违约责任

6.1如乙方违反协议中的任何条款，甲方有权解除协议，并要求乙方立即退还房屋。

6.2乙方有义务赔偿因其违约行为给甲方造成的一切经济损失，并承担由此产生的法律责任。

第七条争议解决

7.1本协议的履行受中华人民共和国法律管辖。

7.2如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效及终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至借用截止日期。

8.2任何一方有权提前30天书面通知对方终止本协议。

第九条其他事项

（根据具体情况补充条款）

本协议是甲乙双方对房屋借用事宜的约定，一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

签字：_________________签字：_________________

日期：_________________日期：_________________

附件列表

邻里协议书：详细规定了居住期间的社区规章制度以及共同协商的事宜。

房屋清单：列出了借用房屋内的家具、设备、电器等物品清单，包括数量、型号、状态等信息。

借用押金收据：确认乙方已向甲方支付了作为借用押金的一笔金额，并记明押金的数额和日期。

法律名词解释

所有权：指在符合法律规定并依法从合法权利人获取所有权之后，对某物享有绝对、排他、直接、持续和收益的权利。

乙方：指房屋借用协议书中的借入方，即借用房屋的一方。

甲方：指房屋借用协议书中的借出方，即出借房屋的一方。

维护费用：指在使用房屋期间，乙方需支付的与房屋维护、保养、修理直接相关的费用，例如修缮、保洁、电器维修等费用。

违约行为及认定

乙方逾期未支付租金的，视为乙方违约行为。甲方有权要求乙方立即支付租金，并有权解除协议。

乙方未经甲方同意转租、转借或转让房屋的，视为乙方违约行为。甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并有权解除协议，要求乙方退还房屋。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，视为乙方违约行为。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除协议，要求乙方退还房屋。

乙方未及时通知甲方发现的房屋损坏或设施故障情况，视为乙方违约行为。乙方应承担维修费用，并赔偿因延迟修理引起的附加损失。

以上所述行为均视为违约行为，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。

在执行中遇到的问题及解决办法

乙方未按时支付租金：甲方可以通过书面通知乙方催促支付租金，并在通知中注明逾期支付的利息和违约金。如果乙方仍未支付，甲方可以采取法律手段追讨租金。

房屋设施损坏纠纷：如果乙方发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方，并共同协商维修责任和费用承担。双方可以约定由乙方承担日常维修，而甲方负责大修损坏部分的费用。如果存在纠纷，双方可协商解决或寻求法律支持。

借用期限延长：如果乙方需要延长借用期限，应提前书面通知甲方，并双方共同协商达成一致。并且可能需要进行协议的修订和续签。

本合同适用的应用场景

甲方有空置的房屋或闲置的办公空间，希望以借出的方式利用这些空间。

乙方在一定时期内需要临时居住或办公，希望借用甲方的房屋空间。

甲方与乙方之间具有一定的信任关系，愿意通过借用协议书明确双方的权利和义务，保证在借用期间的房屋使用秩序和维护。

本合同适用于个人、家