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二手车库买卖合同

编号：【编号】

甲方（出售方）：

姓名/名称：【甲方姓名/名称】

地址：【甲方地址】

身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】

乙方（购买方）：

姓名/名称：【乙方姓名/名称】

地址：【乙方地址】

身份证号码/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】

甲方是一家拥有合法所有权的二手车库所有人；

乙方有意购买甲方所拥有的二手车库，并且已经详细了解车库的现状和性能状况；

双方经友好协商，达成以下协议；

第一条车库描述

1.1甲方承诺其拥有车库的合法所有权，并保证车库没有任何债权纠纷和所有权纠纷。

1.2车库的详细信息如下：

车库地址：【车库地址】

车库面积：【车库面积】平方米

车库建筑结构：【车库建筑结构描述】

其他特殊描述（如有）：【其他特殊描述】

1.3车库设施、附属物品和装修情况：

设施：【设施详情，如照明、门窗等】

附属物品：【附属物品详情，如储物柜、保险柜等】

装修描述：【装修情况描述】

第二条车库交付

2.1甲方应在本协议签订后【时间】将车库交付给乙方，车库的交付应满足下列全部条件：

车库清空，不存留甲方个人物品；

车库内设备完好；

车库不受任何清理和修缮费用限制的约束；

2.2乙方有权在车库交付前对车库进行合理检查，并在交付时确认车库的现状和性能状况。

第三条交易款项

3.1乙方应支付给甲方的车库买卖总价款为【总价款金额】，支付方式如下：

【支付方式详情，如一次性支付、分期支付等】

3.2乙方应在签署本合同之日起【支付期限】内支付【首付款金额】作为首付款，剩余款项应在【支付期限】内支付清。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的任何条款或条件，乙方有权要求解除本合同，并要求返还已支付的全部款项。

4.2如乙方违反本合同的任何条款或条件，甲方有权要求乙方返还车库，并要求赔偿因此产生的一切费用和损失。

第五条争议解决

5.1本合同的订立、效力、履行和解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

5.2如因履行本合同发生争议，各方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可将争议提交至争议一方所在地的人民法院解决。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

【以下为公章或签字栏】

甲方（出售方）：

签字/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（购买方）：

签字/盖章：____________________

日期：____________________

附件列表

甲方合法所有权证明文件

车库建筑结构图纸及相关审批文件

车库设备清单

附属物品清单

车库装修照片或描述记录

支付款项相关凭证

法律名词解释

合法所有权：指甲方对车库享有的法律保护下的所有权利，其财产权是合法且无争议的。

债权纠纷：指与车库相关的债务、借款或任何与财务有关的争议。

所有权纠纷：指与车库所有权或使用权有关的争议，包括但不限于他人对车库权利的主张、抵押权或保留权等问题。

车库面积：指车库的总占地面积。

车库建筑结构：指车库的建筑形式、结构类型及符合相关法律法规的审批文件。

设施：指车库内部的基本设备，如照明设备、门窗等。

附属物品：指车库内部的附加物品，如储物柜、保险柜等。

装修描述：指车库内部装修的情况、材料以及是否符合相关法律法规。

违约行为及认定

若甲方违反本合同的任何条款或条件，包括但不限于在交付车库时不符合约定的条件、提供虚假信息等，视为甲方违约。

若乙方违反本合同的任何条款或条件，包括但不限于不按时支付款项、拒绝接收车库等，视为乙方违约。

违约行为的认定应以合同约定为准，若合同未明确约定的情况下，应依据中华人民共和国相关法律法规进行认定。

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、承担赔偿责任等。

注：以上所述仅为示例，请根据实际情况酌情修改和完善合同内容，并在签署合同之前咨询专业人士以获得准确的法律建议。

在执行中遇到的问题及解决办法和本合同适用的应用场景可能如下：

在执行中遇到的问题及解决办法

甲方违反了车库清空的约定。

解决办法：乙方可以要求甲方清空车库，并要求甲方承担相关清理费用。

乙方发现车库设施有损坏或故障。

解决办法：乙方可以要求甲方修复设施，或协商由甲方承担相关修复费用。

至交付时，乙方认为车库现状或性能与合同约定不符。

解决办法：乙方可以要求甲方补救，如修复、更换等，或协商重新谈判合同条款。

乙方未按时支付车库买卖总价款。

解决办法：甲方可以要求乙方支付逾期违约金或解除合同。

合同履行过程中出现争议。

解决办法：双方应先进行友好协商解决，若无法解决争议，可以寻求法律途径，将争议提交至人民